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海南2024购房贷款新政策（海南购房资格） 海南房价会升这么急多少？中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。海南房价涨这样高，海南房价会上升这样猛多少？海南房价仍然全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。。
海南2024购房贷款新政策
截至2024年，海南省的购房政策主要包括购房资格和购房限制。以下是一些关键点：
1. 户籍要求：
* 非海南户籍居民家庭：需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
* 海南户籍居民家庭：无XG限制。
2. 社保要求：
* 非海南户籍的购房人，需提供连续缴纳社保或个税的证明，具体年限根据不同区域有所差异，如海口、三亚、琼海要求连续缴纳社保或个税满5年，其他区域则要求满2年。
3. 年龄和婚姻状况：
* 购房人年龄通常不能低于18周岁，且必须年满25周岁。
* 对于离婚人士，若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明，其购房资格不受限制；若提供的材料显示其家庭名下有2套及以上住房，则不得购买。
1. XG区域：目前海南实行全域XG，五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
2. 限售政策：自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
3. 贷款政策：首套房商业贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点，二套房商业贷款利率政策下限调整为不低于相应期限LPR加60个基点。
4. XG区域内购房的社保要求：非海南本省户籍居民家庭在XG区域内购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。
* 海南对人才住房保障也做出了规定，如引进人才在海南省购买住房可享受税收优惠等。
* 政策会随时间变化，建议关注官方信息以获取醉新动态。
请注意，以上内容仅供参考，具体购房政策和限制可能因实际情况而有所调整。如有购房需求，请务必咨询当地相关部门或专业人士以获取准确信息。
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