海南房产网hainan
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房指南 >

海南简介

海南,海南,简称“琼”,位于中国最南端。全省下辖4个地级市,5个县级市,4个县,6个自治县;2016年末常住人口917.13万人。 海南全省陆地(主要包括海南岛和西沙、中沙、南沙群岛)总面积3.54万平方公里, 海域面积约200万平方公里。海南岛是仅次于台湾岛的中国第二大岛,海南省是中国国土面积(含海域)第一大省。[1] 海南省北以琼州海峡与广东省划界,西临北部湾与广西壮族自治区和越南相对,东濒南海与台湾省对望, 东南和南边在南海中与菲律宾、文莱和马来西亚为邻。省内的三沙市是中国地理位置最南、总面积最大(含海域面积)、陆地面积最小且人口最少的地级区划。 海南别称琼崖、琼州,西元前110年,中央政府在海南岛设置珠崖郡、儋耳郡,属交州刺史管辖,标志着海南正式纳入中国版图。1988年4月,海南从广东省划出,独立建省,海南省和海南经济特区正式成立。海南经济特区是中国最大的,也是唯一的省级经济特区。 海南岛地处热带北缘,属热带季风气候,素来有“天然大温室”的美称,这里长夏无冬,年平均气温22~27℃,大于或等于10℃的积温为8200℃,最冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,光合潜力高。海南岛入春早,升温快,日温差大,全年无霜冻,冬季温暖,稻可三熟,菜满四季,是中国南繁育种的理想基地。 海南省雨量充沛,年降水量在1000毫米~2600毫米之间,年平均降水量为1639毫米,有明显的多雨季和少雨季。每年的5~10月份是多雨季,总降水量达1500毫米左右,占全年总降水量的70~90%,雨源主要有锋面雨、热雷雨和台风雨,每年11月至翌年4月为少雨季节,仅占全年降水量的10~30%,少雨季节干旱常常发生。

海南气候:海南省海口美兰国际机场、三亚凤凰国际机场、海口站、海口东站、三亚站、东方站(汽车站)、海口新海港(汽车过海),著名景点有万绿园、东郊椰林、博鳌、海南兴隆、五指山、分界洲岛、天涯海角,热带季风气候,年平均气温22~27℃,作为中国最大的经济特区和热带岛屿省份,地处海上丝绸之路的关键节点,海南也是中国与东盟、南亚、中东沿海各国海上交往的最前沿。,海南风景秀美,空气清新,宜居生活,养生宝地。,总体来说相对均衡,适宜养老居住。

购房优势:海南岛入春早,升温快,日温差大,全年无霜冻,冬季温暖,稻可三熟,菜满四季,是中国南繁育种的理想基地。 海南岛地处热带北缘,属热带季风气候,素来有“天然大温室”的美称,这里长夏无冬,年平均气温22~27℃,大于或等于10℃的积温为8200℃,最冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,光合潜力高。 海南岛地处热带,素来有“天然大温室“的美称,这里长夏无冬,年平均气温22~27℃,最冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,气候舒适,雨量充沛、森林覆盖率达61.9%,使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。 独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。随着“国际旅游岛”的集结号的吹响,海南岛的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段。 海南离岛免税政策,是全球第四个实施离岛免税政策的区域。通过免税政策的实施,海南旅游购物,正逐步成为海南经济发展蓝图中的亮点。另一方面,受益于海岛旅游热,旅游购物的良好运营模式及发展,也拉动了国际旅游岛的旅游业升级转型,给旅游新形态的结构调整注入旅游购物的新兴活力元素。

[购房指南]

  • 海南契税以合同时间还是房产证时间,契税如何计算,

    海南西海岸,西海岸买房是咱们国人的大事,与人们的生活息息相关,但是西海岸买房有很多的注意事项,其中就包括缴税的问题,契税就是西海岸买西海岸房子需要缴纳的一种税种。契税,是一种在土地使用权处分中以不...阅读原文

  • 海南三亚湾房价解析——没签购房合同就面签的套路是为什么?购房银行面签需要注意什么,

    海南海南三亚湾,购三亚湾买房屋的时候一般是需要签订合同,这样才能够保证买卖双方的权益,如果有三亚湾买房打算的话,大家要了解一些三亚湾买房方面的相关知识,避免被海南购房者套路影响自己的利益。那么没签购...阅读原文

  • 神州半岛房子|第一套神州半岛房子贷款首付多少,北京第一套神州半岛房子贷款首付多少,

    神州半岛房产,随着神州半岛房价的不断上涨,能够全款海南买房的人是越来越少了,除了少数的富裕家庭,90%的普通人都是凑个首付,然后再去慢慢还贷款。对于没有办过贷款的小白来说,首付交多少合适...阅读原文

  • 【文昌新房】文昌二手房按揭贷款流程,文昌二手房按揭贷款的注意事项,

    海南文昌市新房,二手房交房快价格实惠,自然更受大家欢迎,不过海南买文昌市房子不是一笔小数额,一时可能资金周转不过来,这个时候就需要按揭贷款了,要知道贷款也不是随随便便的事,也是需要一定条...阅读原文

  • 海南屯昌房产:你会扫雷吗?买房签合同开发商一般会在这几处放“地雷”,

    海南屯昌县楼盘,躲过了找房陷阱,避开了看房猫腻,终于,海南购房者好不容易选好了心仪的屯昌房子,到了签订海南购房合同这一关键环节了,许多海南购房者都认为签订海南购房合同只是签个名字而已,签完后就万事...阅读原文

  • 【儋州购房】儋州市二手房贷款卖房流程及注意事项,买儋州市二手房贷款需要哪些条件,

    儋州市房价,买二手房是一个不错的想法,对于海南买房来说看,买二手房更加的踏实,二手房毕竟是海南房子它的海南房价也不是会低到哪里去,那么买它我们就需要贷款了,对于二手房贷款卖房流程及注意...阅读原文

  • 海南首付20万在广州可以买房吗?广州买房有哪些政策,

    东海岸楼盘,在广州海南买海南房子的话,无论是对于本地人还是外地人来说,海南买海南房子都是有着一定的条件限制的。如果东海岸购房者是购买的第一套房,就需要东海岸购房者首付达到30%才能东海岸购房。在广州海南买海南房子的...阅读原文

  • 海南白沙县二手房——房屋买卖税费怎么规定合法,

    白沙县,房屋买卖现在在我们生活中频繁出现,但是房屋买卖是需要依法纳税的,包括印花税、契税、营业税、个人所得税等。但是,并不是所有购白沙买白沙县房产和出卖白沙县房产的人都会计算相关税费。...阅读原文

  • 儋州二手房入住最简单仪式,二手房入住注意事项,

    儋州市房产,许多的人喜欢购买二手房居住,二手房相比于期房来说是更加靠得住,是一付款就看得见摸得着的儋州市房子,所以买二手房相对来说要踏实许多,那么二手房入住前要注意些什么呢,二手...阅读原文

  • 1一24层高楼层选最佳楼层,选错,可能事事不顺,

    万宁养老,居家过日子,就是图一个顺心,顺心了心情就好,家庭关系就好,家财也就旺了。说到顺心肯定海南房子的关系密不可分,海南房子的格局、位置、风水都会影响着家里的磁场,都会影响着家...阅读原文

  • 龙华区家里杀菌消毒用什么好,如何用醋消毒,

    龙华区养老,在我们的生活中,一旦遇上传染病的话,那么,家里的消毒工作必须要做到位了,如果消毒工作没有做到位的话,很有可能就会传染到自己身上,所以,大家一定要通过网上的一些知...阅读原文

  • 海南业主须知:物业可以介绍房子给业主吗?,

    兴隆镇房产,以前的老小区很多都没有物业一说,但是现在一提到物业大家并不陌生,因为现在的小区基本都有物业。物业的好坏真的太重要了,因为它关系到居住者的居住舒适度,所以兴隆镇购房者在...阅读原文

  • 全款公寓抵押贷款几成?办理抵押贷款注意什么?,

    海南琼海房产网,现在人们都有自己的房屋了,房屋的交易很多人还是很在意的,现在琼海市房产交易复杂,在交易中也有不少的陷阱,也有很多的细节大家要注意,如果想要把琼海市房子抵押,就需要知道可以贷...阅读原文

  • 秦汉新城买房的弊端,秦汉新城买房需要什么手续,

    恒大棋子湾新房,秦汉新城恒大棋子湾买房有弊端吗,这是许多想在秦汉新城恒大棋子湾买房的人所关注的问题,老妹也是其中之一恒大棋子湾买房是一件大事,在恒大棋子湾买房前我们需要看看棋子湾房子的地理位置以及周边的配套设施是否齐全,这...阅读原文

  • 【海南神州半岛房价指南】1一32高楼层选最佳楼层?买房买几楼比较好,

    万宁神州半岛买房,目前,各地楼市正在经历“房住不炒”的大环境中,神州半岛购房政策不断向真正“刚需”倾斜。越来越堵的刚需神州半岛购房者蠢蠢欲动,想选...阅读原文

  • 哪些二手房贷不了公积金,住房公积金怎样贷款,

    三亚湾房子,三亚湾买房如果要贷款的话选择公积金更合算,利率更低贷款金额更大,不过公积金贷款也是有一定限制的,有些人听说二手房贷不了公积金,那么具体哪些二手房贷不了公积金?另外住房...阅读原文

  • 海南房产——琼海博鳌镇二手房怎么贷款按揭?海南购房者如何办理按揭贷款,

    海南博鳌镇购房,现在很多的人们会考虑购买二手房,毕竟二手房的性价比相对比较高,而如果要购买二手房的话,是可以通过贷款按揭的方式来办理手续,这样也能缓解自己经济上的压力,在办理之...阅读原文

  • 租房定金可以退吗,租房如何避免被骗,

    海南海口楼盘,租房定金可以退吗是许多的人在租房过程中遇到的问题,选好了海口市房子定金也交了,但是后面因为种种原因不想租了,想把定金拿回来不知道可不可以,以下小编会给您介绍到在于这个...阅读原文

  • 定安二手房——交房时如何测量面积?交房时要注意什么?,

    定安县新房,买过期房的小伙伴都知道,期房是看不到海南房子的,只能等海南房子盖好了才能看到。但是买期房是要按照海南房子的面积来交钱的,在交房后可能会存在面积上的误差,这时一般都会采取多退...阅读原文