2024海南白沙限购政策细则（海南省买房限购政策）

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2024海南白沙XG政策细则

2024年海南白沙的购房XG政策细则主要包括以下几点：

1. XG区域与条件：

- 自2024年3月18日起，白沙黎族自治县的县城中心区域（含荣邦乡、青松乡、元门乡、细水乡、邦溪镇、威县镇、打安镇、富克镇、邦溪农场、荣邦农场、青松乡农场、元门乡农场等）以及经白沙黎族自治县人民政府确定并公布的其他区域，非本县户籍居民家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，户籍迁入本县满5年的居民家庭，可不受XG政策限制。

- 在白沙县购房的非本县户籍居民家庭，需提供家庭成员中至少一名成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

2. 购房资格确认：

- 通过线上申报方式开具《白沙黎族自治县购房资格确认证明》后，该证明仅限本人使用，且有效期限为6个月。购房人需在有效期内完成购房合同网签，并办理预告登记。

- 未取得《白沙黎族自治县购房资格确认证明》的居民家庭，不予办理商品房预售合同网签备案和不动产登记手续。

3. 限售政策：

- 在白沙县购买的住房，自取得不动产权证书之日起5年内不得转让。

- 申请商业性个人住房贷款转住房公积金贷款的，首套住房贷款醉低首付款比例调整为不低于20%；二套住房贷款醉低首付款比例调整为不低于30%。

4. 其他规定：

- 对于在白沙县购房的居民家庭，如果已经拥有1套住房且已结清相应购房款，不得再购买新的住房。

- 对于购买多套住房且已结清相应购房款的居民家庭，不得再购买新的住房。

请注意，以上政策可能会根据实际情况进行调整，建议关注白沙黎族自治县人民政府官网或咨询当地相关部门获取醉新信息。

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