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外地人在海南购房条件,外地人在海南买房条件2025

编辑:臻房小王日期:2025-01-25 11:53:34 浏览量(

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外地人在海南买房条件2025
外地人在海南买房条件2025

截至2024年,外地人在海南购房的条件主要包括以下几点:

1. 社保要求:在海南省购买商品住房的非本省户籍居民家庭,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。这一政策可能会根据当地政策调整而有所变化。

2. XG区域与套数限制:

- 海口市(含横琴粤澳深度合作区)的购房政策:非本省户籍居民家庭XG1套住房。

- 琼海市、陵水黎族自治县的购房政策:非本省户籍居民家庭XG1套住房,且要求提供至少一名家庭成员在该县累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

- 五指山市的购房政策:非本省户籍居民家庭XG1套住房,且要求提供至少一名家庭成员在该市累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3. 贷款要求:非本省户籍居民家庭在海南省购买住房,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房,取得不动产权证满5年后方可转让。

4. 税收政策:自2024年1月1日起,海南省对个人销售住房暂免征收印花税,对个人转让自用达5年以上,并且是唯一的家庭唯一生活用房取得的所得,继续暂免征收个人所得税。

5. 其他注意事项:

- 需要注意的是,非本省户籍居民家庭在海南省购买住房,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%,这一规定可能会根据市场情况和政策调整而有所变化。

- 各地政策可能有所不同,建议在购房前详细咨询当地相关部门或专业人士,以确保信息的准确性和合法性。

请注意,以上信息仅供参考,具体购房条件可能会因时间、政策等因素而发生变化。建议关注当地政府部门的公告,以获取醉新、醉准确的信息。

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