外地人在海南购房条件，外地人在海南买房条件2025

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外地人在海南买房条件2025

截至2024年，外地人在海南购房的条件主要包括以下几点：

1. 社保要求：在海南省购买商品住房的非本省户籍居民家庭，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。这一政策可能会根据当地政策调整而有所变化。

2. XG区域与套数限制：

- 海口市（含横琴粤澳深度合作区）的购房政策：非本省户籍居民家庭XG1套住房。

- 琼海市、陵水黎族自治县的购房政策：非本省户籍居民家庭XG1套住房，且要求提供至少一名家庭成员在该县累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

- 五指山市的购房政策：非本省户籍居民家庭XG1套住房，且要求提供至少一名家庭成员在该市累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3. 贷款要求：非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。

4. 税收政策：自2024年1月1日起，海南省对个人销售住房暂免征收印花税，对个人转让自用达5年以上，并且是唯一的家庭唯一生活用房取得的所得，继续暂免征收个人所得税。

5. 其他注意事项：

- 需要注意的是，非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%，这一规定可能会根据市场情况和政策调整而有所变化。

- 各地政策可能有所不同，建议在购房前详细咨询当地相关部门或专业人士，以确保信息的准确性和合法性。

请注意，以上信息仅供参考，具体购房条件可能会因时间、政策等因素而发生变化。建议关注当地政府部门的公告，以获取醉新、醉准确的信息。

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