海南买房限购政策（海南买房限购政策有哪些）

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海南买房XG政策

海南的购房政策在近年来经历了一系列的调整，以遏制投机性购房并保护本地居民的利益。以下是海南购房XG政策的主要内容：

1. 本地户籍居民家庭XG：

- 海南本地户籍的居民家庭在海口、三亚、琼海已拥有1套住房的，不得再购买第2套住房。

- 在上述地区之外拥有1套住房或者在本省范围内无住房的，可以在海口、三亚、琼海购买1套住房。

2. 非本地户籍居民家庭XG：

- 非海南本地户籍的居民家庭（需提供连续缴纳社保或个税满2年的证明），在海口、三亚、琼海购买住房的，须提供至少1年内的连续社保或个税缴纳记录。

- 购买第2套住房时，须提供至少2年内的连续社保或个税缴纳记录。

3. XG区域与限制：

- 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

- 其他市县的住房XG政策由当地政府根据实际情况制定。

4. 限售政策：

- 通过XG政策购买的住房，在取得不动产权证之日起5年内不得转让。

- 对于购买第2套住房的居民家庭，自取得不动产权证之日起10年内不得转让。

5. 贷款政策：

- 银行对购买第2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

- 对于购买首套住房的居民家庭，醉低首付款比例调整为不低于25%（之前可能为20%或更低）。

6. 其他政策：

- 政府还鼓励发展住房租赁市场，推动建立租购并举的住房制度。

- 对于符合条件的引进人才和购房者，政府还可能提供额外的购房优惠政策。

请注意，以上政策可能会随着时间和具体情况的变化而调整。在做出购房决策之前，请务必咨询当地的房地产中介、政府部门或专业律师以获取醉新的信息和专业建议。

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