海南候鸟买房子有限制吗，三亚湾红树林模块公寓贷款买房功略！

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与国内其他城市不同，三亚主要居住在养老地产，我们来看看海南“候鸟”买房子有限制吗？

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三亚湾红树林模块公寓怎么贷款买房？，贷款人需要在三亚缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上三亚湾红树林模块公寓的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在三亚缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

结语： 以上就是为大家介绍的《海南候鸟买房子有限制吗，三亚湾红树林模块公寓贷款买房功略！》全部内容了。售搂经理微信号：：18089824307（电话同号） 海南政府要求，新报建住宅100平以上，要达到预售必须封顶才可以申请，土地的转让量严格控制，其次禁止土地二手转让，导致入市的海南三亚房源愈发变少，再加上海南国际贸易岛政策，大批量的外地人士也在向海涌进，这也会影响海南三亚房子价格会有所上升。

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