海南购买商品房政策，海南自贸区能买什么

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海南购买商品房政策

在海南购买商品房的政策主要涉及以下几个方面：

      1. XG政策：在海南省行政区域内，非本省户籍居民家庭购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。同时，在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅。

      2. XG区域与限制：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非海南本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

      3. 限售政策：自购买之日起5年内禁止转让。

      至于在海南自贸区能购买什么类型的商品房，主要取决于个人需求和购房目的。一般来说，海南自贸区内的商品房包括普通住宅、公寓、别墅等。其中，普通住宅通常价格较为稳定，适合自住或touzi出租；公寓和别墅则价格较高，但具有更好的touzi价纸和居住环境。

      此外，在购买海南自贸区商品房时，还需要注意以下几点：

      1. 确认购房资格：根据个人情况，确认是否符合购房条件。
      2. 了解楼盘信息：了解楼盘的位置、交通、配套设施等信息，以便做出更好的购房决策。
      3. 谈判与签订合同：在购房过程中，需要与开发商或中介进行谈判，并签订正式的购房合同。
      4. 办理相关手续：在购房后，需要办理房屋产权证、土地使用证等相关手续。

      请注意，政策可能会随着时间和市场情况的变化而调整。因此，在购房前，请务必关注醉新的政策信息，并咨询专业人士的意见和建议。