海南房价首付要多少（在海南购房首付最低多少）

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海南房价首付要多少

在海南购房的首付比例根据具体情况有所不同。以下是一些相关信息：

1. 普通住宅首付款比例：

* 首套房：普通住宅首付比例醉低为30%，二套房首付比例不低于50%，三套房首付比例不低于70%。

* 二手房：如果房子是普通住宅且面积在90平米以下（含90平米），首付比例醉低为20%；面积在90-144平米之间的，首付比例醉低为30%；面积在144平米以上的，首付比例醉低为40%。对于非普通住宅，如公寓，首付比例则不低于50%。

2. 公寓首付比例：

* 海口市海秀西路、海秀中路、海秀东路、南海大道、滨海大道等主要路段的商铺，以及三亚市区的公寓，购买首付款的比例不得低于20%。

* 车位和车库（库）的购买，按实际成交价款的30%支付。

3. 保障性住房：

* 保障性住房（经济适用房、廉租房）的首付比例不得低于20%。

4. 其他情况：

* 如果购房者名下有房贷未结清，那么购买第二套房时首付比例将不低于70%。

* 对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，醉低首付款比例为不低于30%。

请注意，这些规定可能会因地区和时间的不同而有所变化。在购房前，建议咨询当地的房地产中介或银行以获取醉准确的首付比例信息。此外，对于非本地户籍的购房者，可能还需要满足一定的XG条件。

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