物业有权设立道闸吗，小区物业装道闸合法吗

摘要：物业有权设立道闸,物业作为小区或建筑的管理方，有权根据管理需要设立道闸。设立道闸有助于维护小区的安全和秩序，防止未经授权的车辆进入。同时，道闸也能规范车辆的进出...

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物业有权设立道闸

物业作为小区或建筑的管理方，有权根据管理需要设立道闸。设立道闸有助于维护小区的安全和秩序，防止未经授权的车辆进入。同时，道闸也能规范车辆的进出，减少安全隐患，并为业主提供更好的居住环境。但物业在设立道闸时，必须遵守相关法律法规，确保道闸的设置、使用和管理合法合规。此外，物业还应提前告知业主相关情况，征得业主的同意和配合。总之，物业设立道闸是其履行管理职责的一部分，但需依法依规进行。

小区物业装道闸合法吗

小区物业装道闸是否合法，主要取决于是否经过了合法的审批程序。一般来说，如果道闸的安装符合相关规定，并且已经得到了相关部门的批准或备案，那么就是合法的。

根据《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

此外，道闸的安装还需要符合相关的技术标准和安全要求。例如，道闸的设置位置应该合理，不影响车辆的正常通行；道闸的强度和稳定性应该符合相关要求，避免发生意外事故。

因此，如果小区物业在安装道闸前已经得到了相关部门的批准，并且符合相关的技术标准和安全要求，那么就是合法的。但是，如果未经批准或者不符合相关要求，那么就是不合法的。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

物业有权设立道闸吗

物业有权设立道闸，但必须遵守相关法律法规和程序。根据《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

因此，如果业主大会同意且依法办理了相关手续，物业就有权设立道闸。但请注意，设立道闸时应确保不影响其他业主的合法权益，并遵守相关法律法规和程序规定。

以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。

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