北方人是否还能在儋州买房？吉报海花盛景限购政策分析~

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北方人是否还能在儋州买房？吉报海花盛景XG政策分析~吉报海花盛景买房政策讲解。。。儋州地理位置优越，是海南西部经济，政治，文化中心，同时，洋浦经济开发区位于其境内，所以儋州也是“洋浦人”的居住，消费，休闲的后花园，随着国际旅游岛的建设，儋州市经济的不断发展，资源的不断整合，这为房地产开发商开发儋州房地产项目注入了“催化剂”，09年欢乐节期间，儋州正式迎来了房地产开发的“春天”。海南儋州买房政策解析，吉报海花盛景购房资格讲解！“候鸟”老人如何在吉报海花盛景买房？如今，“候鸟”有钱不一定能买得到儋州房子！先来了解醉新吉报海花盛景XG政策！陈霞（微信18089824307）给你详细的介绍。。。。

一、吉报海花盛景XG政策分析~

吉报海花盛景位于海南省儋州市白马井滨海新区中心大道与中一横路交汇，吉报海花盛景是儋州吉报盛景房地产开发有限公司主力项目，规划面积约47492平米，建筑面积约106000平米，自2018年4月22日XG以来，儋州房地产、旅游、等相关产业在这一年内发展受限，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

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1、吉报海花盛景买房生态养老首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，海南老人需求越来越大:随着社会的进步，人口老龄化趋势明显，内地环境污染问题越来越严重，所以来海南异地养老的人会逐渐增多。随着自由贸易港的发展，海口的生活设施、医疗设施、交通设施等优质资源将对老年人更具吸引力。这类人对吉报海花盛景房的需求会不断增加。

2、吉报海花盛景买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，是海南儋州的吉报海花盛景主要建筑风格。吉报海花盛景除了特殊的建筑风格外，周边设施、交通和位置也有不同的优势。

3、吉报海花盛景买房touzi生纸：以后吉报海花盛景的房子价格涨幅肯定比2023大。XG后的一年，海南房子价格只跌不涨。目前已经放宽落户，放宽XG。另一方面，住房供应受到了限制。海南房子价格涨幅明显大于全国平均水平。明年海南依然是纸得touzi的地方，吉报海花盛景依然是醉好的购买房子养老的地方。

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吉报海花盛景买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

二、北方人是否还能在儋州买房？

北方人是否还能在儋州买房？，旅游的发展，带动了儋州楼市结构的优化升级，由传统的居住型，向健康、养生、旅游性质的特色楼市转变，由一次性向可持续化的楼市业态发展。产业与城镇开始高度融合，楼市转型创新成为主流趋势。儋州凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南儋州过冬。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、儋州买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在儋州购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"儋州房产价纸被低估，儋州房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南因为是旅游景点，所以有很多的人都会选择在海南儋州买房，但是现在海南的是XG政策是比较严格的，如果外地人在儋州买房，是需要满足条件才能在儋州买房的。首先要有当地两到五年的这保缴纳记录或者是个人的所得税纳税证明。家庭为单位只能买一套房子。并且在海南购买房还需要有稳定的工作和收入，现在从事的工作超过一年以上。没满18周岁，只要满足这些条件，就可以在海南儋州买房子的。

小结： 海南现在适合touzi买房子吗？可以，但要做好长期持有（至少5年）的准备需求不同，意味着选择也不同，未来不管什么时刻，海南儋州的房子都是醉纸钱的海南不仅有本地刚需，还有许多的外地养老以及度假需求海南住宅用地拍卖和房地产的开发建设速度都有在放缓，供应有限，需求却不减对于海南儋州的房子来买或项目touzi，适合是否，关键看个人情况了以上就是关于《北方人是否还能在儋州买房？吉报海花盛景XG政策分析~》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089824307（电话同号）

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