保利半岛一号买房付了定金能退吗，河南人在海南买房是不是赚了

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对于老年人来说，万宁是理想的养老之地，因为这里是著名的长寿之乡，有着完善的医疗保障资源。据醉新数据统计，万宁人口平均预期寿命为79.85岁，超过全国人口平均预期寿命3岁，走在乡间街头，经常会看见精神抖擞的百岁老人。下面我们了解一下保利半岛一号买房付了定金能退吗？

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一、由于海南生态环境和空气质量突出，近年来出现了越来越多的人去保利半岛一号购买房子养老。海南的空气在任何地方都是不可替代的。海南省森林覆盖率达到61.9%负氧离子含量极高，尤其是在中部城市，其负氧离子含量是北京、上海的几十倍甚至几百倍。

万宁楼市主要集中在四个区域，即万宁市中心、兴隆、神州半岛和石梅湾，前者可以享受到便利的城市生活设施，后者可以享受到极好的海景资源，美景与生活相伴。我们来看看河南人在海南买房是不是赚了？

二、河南人在海南买房是不是赚了？？海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；在海南万宁买房前要满足海南的XG条件。借助海南实施的人才安置政策，在海南万宁定居。未来，海南难得的优质养老环境注定会被少数人享受。

三、海南的水质一直很好，富含各种矿物质和微量元素。说到水质，不得不提万宁，万宁富硒红土，富含硒，能增强体质，缓解心血管疾病。许多内地朋友指名万宁买房养老！

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因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。

认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。

诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。

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