海南房产网hainan
 | 

养老胜地、滨海小城……

海南美兰区房产

海南美兰区房产 - 总浏览 (3492) 人次
  • 美兰区闲置土地的认定标准是什么

    美兰区闲置土地的认定标准是什么

    海南美兰区新房,1、超过国有土地有偿使用合同约定的动工开发建设日期,或者超过建设用地批准书规定的动工开发建设日期的。2、国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设

    2021-05-04

  • 美兰区公积金还款方式怎么选择

    美兰区公积金还款方式怎么选择

    海南美兰区房产,公积金贷款还款方式有两种,一种是等额本息,一种是等额本金。等额本息还款每月还款金额固定,适合还款能力一般的海南购房者;等额本金还款方式每月本金额度固定,贷款利息逐月

    2021-03-12

  • 美兰区购房面积有误差该怎么办

    美兰区购房面积有误差该怎么办

    海南美兰区房产,1、面积误差比平方根在3%之内(含3%),依照合同书承诺的价格按实清算,即多退少补。2、面积误差平方根超过3%(没有3%),美兰区购房者有权利退房流程。海南房地产商在接到

    2021-02-28

  • 海南美兰区房产技巧:房屋质量中保修期规定是什么意思

    海南美兰区房产技巧:房屋质量中保修期规定是什么意思

    美兰区房产,就是海南房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是海南房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其

    2021-02-11

  • 商品房交房的程序是怎样的?业主收房时应注意些什么?,

    商品房交房的程序是怎样的?业主收房时应注意些什么?,

    海南美兰区房产,商品房从购买到美兰区购房者收房、是一个涉时较长的过程,而在这个过程中,交付、收房占据了极为重要的位置,所以美兰区购房者一定要慎重对之。那么,商品房交房的程序是怎样的呢,而作

    2021-01-31

  • 美兰区买第二套房子需要交哪些税费

    美兰区买第二套房子需要交哪些税费

    海南美兰区房产,1、契税:普通住宅90平方米以下的,二套房的契税为3%。普通住宅90平方米—140平方米,二套房契税为3%。140平方米以上(含140平方米),二套房的契税为3

    2021-01-29

  • 外地人买房可以贷款吗

    外地人买房可以贷款吗

    海南美兰区房产,外地人海南购房当然也是可以贷款的,异地海南购房贷款需要借款人的有效身份证、户口本、婚姻状况证明(未婚的提供未婚证,离婚的提供离婚证)、已婚还需提供配偶的有效身份证、结婚

    2021-01-07

  • 二手房房产证办理流程是怎样的

    二手房房产证办理流程是怎样的

    海南美兰区房产,1、先要相关部门办理买卖过户登记买卖双方进行美兰区房产交易后1个月内,需要持房屋买卖合同和其他证件到海南房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记时切记带好身份证、户口本、

    2020-12-23

  • 美兰区业主维权应该注意什么问题

    美兰区业主维权应该注意什么问题

    美兰区买房,1、要重视签订好合同。要求物业企业提供的服务内容要明确,每一项服务内容达到的服务标准要量化,比如说要求物业企业提供三级服务,公共楼道保洁每天清扫1次等。2、要按

    2020-12-15

  • 美兰区绿化率40%算高吗

    美兰区绿化率40%算高吗

    海南美兰区房产,不高不低。绿化率40%指的是楼盘所在地块的40%部分属于绿化面积,这个数值算中等,不高不低。住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心

    2020-12-11

  • 美兰区楼盘秘籍——房贷提前还一部分还的是利息吗

    美兰区楼盘秘籍——房贷提前还一部分还的是利息吗

    海南美兰区房产,不是。办理了房贷之后,如果进行提前部分还款,那还的自然是本金,提前还款不存在还利息的情况。只是客户提前还了部分房贷之后,利息会重新计算,不再按照原来获批的贷款总

    2020-12-08

  • 【海南美兰区买房】小高层的公摊面积为什么比高层小

    【海南美兰区买房】小高层的公摊面积为什么比高层小

    美兰区买房,公摊面积是指公用部分的建筑面积,大家在海南买房的时候都希望公摊面积能小一点,这样套内面积就会更大。大家在选房的时候会发现小高层的公摊面积比高层小一点,这是为什么呢?

    2020-12-04

  • 美兰区买房贷款的流程怎么走

    美兰区买房贷款的流程怎么走

    美兰区新房,1、在办理贷款之前,首先需亲自到银行了解个人情况,查询个人征信与贷款的办理条件是否符合,过程中,银行会对贷款人各方面的情况进行审查,再根据贷款的实际情况确定贷款

    2020-12-04

  • 海南美兰区购房|夫妻一方征信有问题另一方可以贷款美兰区买房吗

    海南美兰区购房|夫妻一方征信有问题另一方可以贷款美兰区买房吗

    海南美兰区房产,不能,夫妻一方征信有问题,且逾期比较严重,银行一般会拒贷。以目前银行贷款政策来看,办理住房贷款的时候,银行都会查看美兰区购房者的个人征信,征信的好坏决定你能不能贷到款

    2020-12-04

  • 美兰区物业费是按楼层收吗

    美兰区物业费是按楼层收吗

    海南美兰区房产,不是,物业费的收取是按照房屋的面积来计算的,跟楼层是没有关系的,物业费一般是交房当天开始缴纳,不管业主交房之后是否入住,都是需要缴纳物业费的,没有缴纳物业费的,

    2020-12-04

  • 平顶房漏水要怎么做

    平顶房漏水要怎么做

    美兰区养老,可以在屋顶做两层防水,需要柔性防水+砂浆防水剂结合施工,第一层做柔性防水,例如防水涂料,第二层做砂浆防水,作为一层保护层。屋顶防水不能使用单一的防水材料,必须刚

    2020-11-28

  • 【美兰区房价】房贷提前还款时要注意什么

    【美兰区房价】房贷提前还款时要注意什么

    海南美兰区房产,1、需要提前预约:贷款申请人如果想提前还贷的话,是需要提前预约的,经银行同意才可以书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间,但

    2020-11-25

  • 美兰区购房公摊面积是什么

    美兰区购房公摊面积是什么

    海南美兰区房产,房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊面积包括包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊

    2020-11-15

  • 海南首付款发票可以提取公积金吗

    海南首付款发票可以提取公积金吗

    海南美兰区养老,首付款发票不可以提取公积金,《住房公积金管理条例》对其有相应的规定:职工提取住房公积金账户属内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取

    2020-11-14

  • 海南没有房产证怎么办

    海南没有房产证怎么办

    海南美兰区新房,“如果是开发商还没有办理房屋产权登记但已经交房,双方是可以协商解决的,或者向法院起诉要求法院判决办理美兰区房产证。如果没有产权证是因为海南房子没有还清贷款,卖方应当将贷款

    2020-11-12

    海南美兰区房产动态

    海南美兰区房产攻略

    猜你喜欢