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海南琼海市房产信息网 - 总浏览 (2780) 人次
  • 琼海市房产技巧:转租房和直租房有什么区别

    琼海市房产技巧:转租房和直租房有什么区别

    海南琼海市,1、转租房是由租客通过房东的同意之后,将所租赁的房屋转租给别的租客。而直租房是直接由房东将房屋进行出租给租客。2、在租赁转租房时可能会存在转租中介费,而直租房一

    2021-03-12

  • 【琼海市房地产分析】网签过的房子如何更名

    【琼海市房地产分析】网签过的房子如何更名

    琼海市,1、需要海南购房者和开发商协商,征得开发商同意,撤销现有海南购房合同并和新的海南购房者签约重新备案。需要注意的是重新备案是否能成功是关键,能否成功需要取决于多种因素,比如新

    2021-01-22

  • 房产权40年到期怎么办

    房产权40年到期怎么办

    海南琼海房产,海南房产权40年到期之后是可以申请续期的。土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予

    2020-12-03

  • 【海南琼海购房】房贷需要什么条件

    【海南琼海购房】房贷需要什么条件

    海南琼海楼盘,1、征信征信记录号称是经济身份证,我们的信贷记录、信用卡和贷款负债、家庭住址,甚至手机号、水电气的欠费记录等都会体现在征信上。银行审核房贷,会重点查看琼海购房者的信

    2020-11-27

  • 琼海房子分析——公积金贷款有必要提前还贷吗

    琼海房子分析——公积金贷款有必要提前还贷吗

    海南琼海市买房,公积金贷款完全没有必要提前还,本来公积金贷款的利率就是非常低的,能够再贷到这么低利率的贷款的机会几乎为零。购琼海市买琼海市房产也算是一种长线投资,如果海南购房者手里有闲钱完全可

    2020-11-14

  • 琼海市宅基地确权是办房产证吗

    琼海市宅基地确权是办房产证吗

    琼海市新房,宅基地确权不是办琼海房产证,农村宅基地的产权确权证书,实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权,因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权,对于宅基地只

    2020-11-05

  • 房屋装修后怎样测甲醛

    房屋装修后怎样测甲醛

    琼海楼盘,1、甲醛快速检测试纸试纸前端的反应部分是黄色,当试纸的反应部分黄色变得较深的时候,就代表着室内甲醛的浓度比较高;当试纸的反应部分黄色变得较浅的时候,就代表着室内

    2020-10-11

  • 不交房屋维修基金后果

    不交房屋维修基金后果

    海南琼海市,“不交付房屋维修基金将导致房屋购买人无法取得房屋。根据法律规定,缴纳房屋维修资金是业主的法定义务,应当及时缴纳,否则将导致房屋无法正常取得。”办琼海房产证不需要交维

    2020-09-23

  • 琼海房产证登记时间是购买房子时间吗

    琼海房产证登记时间是购买房子时间吗

    海南琼海市买房,个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购海南买房屋的时间。个人转让住房的琼海市购房时间,以房屋产权证、契税完税证明或税务部门监制的销售不动产发票上

    2020-09-03

  • 海南琼海购房攻略——房产证更换户主需要什么手续

    海南琼海购房攻略——房产证更换户主需要什么手续

    海南琼海市房产信息网,1、有房无贷的情形改名字。带好三证(结婚证、身份证、琼海房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的琼海市房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给

    2020-08-16

  • 南京琼海二手房的税费怎么计算

    南京琼海二手房的税费怎么计算

    海南琼海市房产信息网,1、增值税:税率5 55%,由卖方缴纳。若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买

    2020-08-16

  • 琼海房子解读——买房一般能谈多少折扣下来

    琼海房子解读——买房一般能谈多少折扣下来

    海南琼海市新房,海南买房一般能谈到9 5折,通常海南购房者如果是一次性付款海南买房的话,可能会享受这个折扣,主要是看海南购房者的付款方式,或以及购买的房屋位置情况来定,如果是贷款海南买房的话可能就

    2020-07-26

  • 海南琼海市买房|房贷利率如何计算

    海南琼海市买房|房贷利率如何计算

    海南琼海市,房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4 9%,上浮10%,房贷利率即4 9%×(1+10%)=5 39%。2贷款后,上浮比例不影响已贷房款,基准利率才会影

    2020-07-12

  • 买店铺要考虑什么问题

    买店铺要考虑什么问题

    琼海市新房,1、回报率是关键,回报率一直是商铺投资的关键,投资就是为了回报,目前年回报率平均高于7%的商业是可以考虑投资的。如果是资金投入比较大的项目,年回报率平均高于5%

    2020-05-10

  • 小房换大房要注意这些,小房要怎么处理?

    小房换大房要注意这些,小房要怎么处理?

    琼海买房,随着二胎的开放,家里人口会慢慢变多。之前购买的小户型琼海市房子不够住了怎么办?一心想要换大房,但是却知道如何着手,其实还是有成功经验的。如果考虑置换更大的琼海市房子,那么购

    2020-04-25

  • 琼海市房产|提醒房贷族:琼海市购房贷款还清后手续别忘了办

    琼海市房产|提醒房贷族:琼海市购房贷款还清后手续别忘了办

    海南房子,对于房贷族来说,都渴望早日还清房贷进入无债一身轻的状态。但与此同时,业内提醒,琼海购房贷款还清后手续别忘了办!琼海购房贷款还清后手续办理流程如下:1、与贷款银行一起办理

    2020-04-25

  • 不同住宅公摊面积有哪些内容

    不同住宅公摊面积有哪些内容

    海南琼海房产,1、7层以下住宅:多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1 2,楼梯,楼梯间热交换站、水泵房、配电室等。这类住宅的

    2020-04-22

  • 琼海市二手房转按揭贷款风险有哪些

    琼海市二手房转按揭贷款风险有哪些

    海南琼海市楼盘,卖方突然变卦:二手房转按揭首先卖方需要还清房贷以解除抵押,办理后续交易流程。如果琼海市购房者先付了首付款来帮助卖方还贷款,一旦卖方变卦,买方很可能面临钱房两失的局面。

    2020-03-31

  • 琼海精装房如何进行验收?准备工作一定要做好,

    琼海精装房如何进行验收?准备工作一定要做好,

    海南琼海市房产信息网,很多开发商在修建房屋的时候,为了获取更高的利润,也为了吸引琼海购房者注意,会以精装房的形式来出售房屋,琼海购房者购买精装房之后,无需担心房屋的装修问题,只需要拎包入住,

    2020-03-05

  • 海南房价——琼海买房怎么才能省钱?你应该用上这几个技巧,

    海南房价——琼海买房怎么才能省钱?你应该用上这几个技巧,

    琼海购房,对于已经购买了琼海市房子的琼海购房者来说,还是希望海南房价上涨的,这样自己的琼海市房子就增值了,但是对于还没有购琼海市买琼海市房子的朋友来说,就想着海南房价能够降下来,减轻自己的琼海购房压力,确实海南房价

    2020-01-11

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