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海南省房地产限购了吗?“候鸟”老人在海南买房条件内容细则~

编辑:臻房小尹日期:2019-08-13 08:01:56 浏览量(

摘要:海南购房限购吗?海南省购房资格?北方人如何在海南省购房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了海南限购政策综合解析,想在海南买房的北方人不妨先来了解一下!...

海南房价,海南 购房限购吗?海南 度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。海南 省购房资格如何满足?“候鸟”老人怎么在海南买房子,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了海南限购政策全方位剖析,想在海南买房的“候鸟”不妨先来了解一下!

海南
买房子限购吗?

一、海南限购政策

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、海南买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南限购后,海南房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南限购后,来海南买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南购房条件完全分析

海南 购房限购吗?以下是海南买房条件全方位剖析:

2019年4月22日:海南全域限购政策

1. 实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,海南房产升值潜力逐渐被人看好,加上海南购房门槛会越来越高,海南房源将会越来越少。

三、北方人怎样在海南购房

“候鸟”老人怎样在海南买房?海南 买房那里好?海南省哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了海南优质楼盘,仅供参考!

海南优质楼盘推荐

1、碧湖湾 均价10000元/㎡,楼盘地址:海口市金垦路13号碧湖湾(金牛岭公园金牛湖旁),楼盘卖点:“国际旅游岛”的发展战略,已经成为海南经济增长的新亮点。其中海南地产与。

2、罗牛山广场 均价20664元/㎡,楼盘地址:海口市秀英区滨海大道78号(原爱华汽车广场),楼盘卖点:海南四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米,比国内大中城市高出十几倍,是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。这里无愧于度假、养老的最佳第二居住地。。

3、荣昱·月亮湾 均价16000元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市月亮湾北部起步示范区,楼盘卖点:一线海景房,社区配套完善。

4、望海国际广场 均价13360元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区海秀东路6号,楼盘卖点:区域配套完善,交通便利。

5、绿城桃李春风 均价381万元/套起元/㎡,楼盘地址:海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号,楼盘卖点:低密居所,社区环境好,优质物业。

6、东方·碧海云天 均价元/㎡,楼盘地址:东方市滨海北路,楼盘卖点:房子户型很好,南北通透,性价比比较高。

7、阳光城 均价9000元/㎡,楼盘地址:临高县二环路与礼贯南路交汇处,楼盘卖点:东南亚风情园林,户型多样。

8、仁恒·海棠湾 均价元/㎡,楼盘地址:三亚市海棠湾区海棠北路98号,楼盘卖点:海南四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米,比国内大中城市高出十几倍,是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。这里无愧于度假、养老的最佳第二居住地。。

9、海岛·国际名城 均价18000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市金福路11号,楼盘卖点:交通便利,优质物业。

10、棕榈泉国际公馆二期 均价8800元/㎡,楼盘地址:海口市金贸区丘海大道西侧(南面为秀英区人民政府及椰园新村),楼盘卖点:独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。随着“国际旅游岛”的集结号的吹响,海南岛的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段。。

陈霞结语:从海南优势来看,无论是旅游度假、养老还是投资,海南都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。海南省有着天然养生、度假、旅游等居住地,2019海南购房政策,供大家参考。。。

你能看完本篇文章,说明咱们也是有缘分的,如果你海南 省楼盘信息感兴趣,可以加陈霞了解更多!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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均价(元/㎡)

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