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海南省房地产|组合贷款的手续怎么办?办理组合贷款的流程是什么?

编辑:臻房小庞日期:2019-08-16 09:06:13 浏览量(

摘要:海南省房产,组合贷款属于比较常见的一种贷款方式,现在很多的朋友们在办理组合贷款的时候,对于具体的办理手续是比较关心的,组合贷款就是选择公积金贷款和商业贷款相结合的方式来办理...

组合贷款的手续怎么办?办理组合贷款的流程是什么? 海南省新房,海南,风景优美,空气新鲜,海南有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。

组合贷款的手续怎么办?办理组合贷款的流程是什么?

组合贷款属于比较常见的一种贷款方式,现在很多的朋友们在办理组合贷款的时候,对于具体的办理手续是比较关心的,组合贷款就是选择公积金贷款和商业贷款相结合的方式来办理。那么组合贷款的手续怎么办?办理组合贷款的流程是什么?下面我们来详细的了解一下组合贷款的办理方式吧。

组合贷款的手续怎么办?办理组合贷款的流程是什么?

组合贷款的手续怎么办?

打算申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。

两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。

组合贷款的手续怎么办?办理组合贷款的流程是什么?

办理组合贷款的流程是什么?

办理组合贷款到贷款银行提出借款申请:借款人相关证明,填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。

1、银行审核:贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。

2、到贷款银行签订借款合同:贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。

3、到产权部门办理贷款担保手续:办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

4、办理住房抵押保险手续:借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

5、签订还款协议和划款:采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的,单位与贷款银行签订协议。

6、银行划款:借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

如果要办理组合贷款的话,大家一定要注意具体的办理流程,更要注意手续的相关办理方式,以上就是关于组合贷款的手续怎么办和办理组合贷款的流程是什么的相关介绍,大家在办理的时候,要注意多咨询一下相关的部门,这样也能省去自己很多的麻烦。

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