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二手房不找中介可以吗,想买二手房不通过中介交易的流程是怎样的

编辑:臻房小郑日期:2019-09-04 09:03:41 浏览量(

摘要:海南海南新房,现如今有很多人会直接选择购买二手房,另外二手房不仅配套齐全,地段位置较新房较好,同时在性价比方面也是远远超过新房的。但是二手房的交易流程相对来说比较复杂,大多数...

二手房不找中介可以吗,想买二手房不通过中介交易的流程是怎样的 海南二手房,海南是海南发展比较成熟的一个片区,海南拥有稀缺优质自然资源

二手房不找中介可以吗,想买二手房不通过中介交易的流程是怎样的

现如今有很多人会直接选择购买海南省二手房,另外海南省二手房不仅配套齐全,地段位置较海南新房较好,同时在性价比方面也是远远超过海南新房的。但是海南省二手房的交易流程相对来说比较复杂,大多数人会通过海南省二手房中介进行交易,那么,海南省二手房不找中介可以吗?想买海南省二手房不通过中介交易的流程是怎样的?

海南省二手房不找中介可以吗 想买海南省二手房不通过中介交易的流程是怎样的

海南省二手房不找中介可以吗?

海南省二手房最常见的就是通过中介来进行交易,如果海南省购房者不通过中介来购买海南省二手房并且办理相关手续当然是可以的,但这样就意味着交易双方必须有足够的精力和时间,因为海南房产如果是要办理过户和按揭,后续手续比较复杂。

海南省二手房不找中介可以吗 想买海南省二手房不通过中介交易的流程是怎样的

想买海南省二手房不通过中介交易的流程是怎样的?

1、买方核实卖方出示的房屋产权证明及身份证等其它相关证件;双方商定房屋成交价格、产权办理、交付时间等事宜;

2、双方签订一式三份的房屋买卖合同,海南买房交纳第一笔房款(一般为三成)给卖方。

3、双方向海南房地产管理部门递交房屋交易申请手续,经管理部门查验后,对符合交易条件的房屋准予办理过户。过户当日买方付给卖方六成房款;

4、海南房地产交易管理部门按照审批的权限,进行逐级申报工作,在经相关人员审批后,交易双方进入办理立契手续流程。

5、缴纳税费。交易房屋性质不同,税费构成也不同,比如房改房、危改回迁房、经济适用房及商品房的税费都不尽相同;

6、产权过户手续办理。双方进行产权变更登记后,买方会拿到一份房屋所有权证通知单,凭此单到发证部门领取海南新房本。

7、若是贷款海南买房,买卖双方签订房屋买卖合同后,需共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核征信,评估房屋,确定买方贷款额度,批准贷款。双方完成产权登记变更手续后,买方领取海南新房本(并支付卖方最后的一成房款)。

8、买方付清所有房款,卖方结清所有物业费后正式交付房屋给买方。

有关于海南省二手房不找中介可以吗以及想买海南省二手房不通过中介交易的流程是怎样的这个问题小编就和大家分享到这里了,希望能够对大家有所帮助,海南省二手房可以不通过中介进行交易,这样做的话会有一定的风险,尤其是对没有海南省二手房交易经验的人。

海南买房优势:西环高铁、屯昌至琼中高速公路、美兰机场二期、凤凰机场三期、马村港二期、国投孚宝30万吨原油码头、中海油300万吨液化天然气站线、昌江核电、红岭水利枢纽等一大批工程有力推进。博鳌机场开始征地动迁,琼州海峡跨海通道工程列入国家“十二五”规划。,海南楼盘

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