海南房产网hainan
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 购房攻略 > 正文

海南是否限购住宅有哪些?海南房子限购政策概括剖析~

编辑:臻房小沈日期:2019-09-23 08:00:53 浏览量(

摘要:海南买房子限购吗?海南省买房条件是什么?“候鸟”怎样在海南省买房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了海南限购政策概括剖析,想在海南买房的北方人不妨先来了解一下!...

咨询威信:18098470

海南房价,海南 买房子XG吗?海南因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。海南 省买房政策?外地人怎么样在海南 买房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了海南XG政策完全分析,想在海南买房的“候鸟”不妨先来了解一下!

海南
购房XG吗?

一、海南买房资格

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、海南购房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后,海南房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南XG后,来海南买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南购房政策综合解读

海南 购房XG吗?以下是海南买房资格全面解析:

2020 年4月22日:海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,海南房产升值潜力逐渐被人看好,加上海南购房门槛会越来越高,海南房源将会越来越少。

三、外地人怎么在海南 买房子

北方人怎么在海南 省买房子?海南 买房那里好?海南省哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了海南优质楼盘,仅供参考!

海南优质楼盘推荐

1、壹山郡 均价14500元/㎡,楼盘地址:保亭县响水镇,楼盘卖点:海南四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米,比国内大中城市高出十几倍,是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。这里无愧于度假、养老的最佳第二居住地。。

2、信基颐和湾 均价11500元/㎡,楼盘地址:文澜江畔三号桥旁颐和湾,楼盘卖点:县城新城区交界处,配套比较成熟,出行方便。

3、九鼎·水郡 均价7500元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区琼山大道225号,楼盘卖点:现房在售,户型设计合理。

4、保利中铁中环广场 均价23000元/㎡,楼盘地址:海南省三亚市迎宾路与凤凰路交叉口西南侧,楼盘卖点:品牌开发商,生活、交通便利。

5、中汉大厦 均价8200元/㎡,楼盘地址:海口市文明中路省财税学校旁(文明横路路口内进100米),楼盘卖点:作为中国唯一的热带海洋岛屿,海南岛自然环境无比优越。海岸线长达1617.8千米,多为优质沙滩,名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南五星级酒店30余家,高尔夫球场遍布全岛20多处,这里还拥有已探明温泉34处,是全国温泉密度最高的地区。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。。

6、皇冠温泉海岸 均价待定元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区琼山大道1号,楼盘卖点:海南四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米,比国内大中城市高出十几倍,是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。这里无愧于度假、养老的最佳第二居住地。。

7、正业家园 均价8200元/㎡,楼盘地址:海口市金濂路7号,楼盘卖点:海南岛入春早,升温快,日温差大,全年无霜冻,冬季温暖,稻可三熟,菜满四季,是中国南繁育种的理想基地。。

8、三亚国际传媒中心 均价34000元/㎡,楼盘地址:迎宾路房产交易中心东侧,楼盘卖点:海南岛入春早,升温快,日温差大,全年无霜冻,冬季温暖,稻可三熟,菜满四季,是中国南繁育种的理想基地。。

9、伟业智青春 均价16500元/㎡,楼盘地址:海口市椰海大道与海马三路交叉口东南侧(林安国际商贸城东侧),楼盘卖点:户型方正,交通生活配套齐全。

10、海航儋州望海国际广场 均价元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市国盛路(市民文化广场西侧),楼盘卖点:海南岛,是一片未被污染的处女地,这里没有大型工业群,也没有严重的环境污染,PM2.5常年为8。海南现有自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。来这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

陈霞结语:海南旅游房产的需求不同,海南房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。海南省有着天然养生、度假、旅游等居住地,2020 海南购房政策,供大家参考。。。

你能看完本篇文章,说明咱们也是有缘分的,如果你海南 省楼盘信息感兴趣,可以加陈霞了解更多!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!

团购TEL:18088280

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 琼海
    博海茗苑
    9800
  • 定安
    春阳江城国际
    8700
  • 白沙
    鹭湖国际养生度假区
    14000
  • 琼海
    官塘首府
    20000
  • 三亚
    金中海蓝钻
    43000
  • 三亚
    海岸龙庭
    21280
  • 文昌
    一品国际
    11500
  • 澄迈
    华西·芙蓉海
    11000
  • 三亚
    双大·山湖湾
    23000
  • 东方
    东方花梨湾
    11000
  • 海口
    南海幸福汇
    待定
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470