海南省房价要爆跌？海南房价上涨真相到底是什么~

摘要：为什么海南省房价还要上涨，海南省什么新房值得入手！海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，海南房价在未来几年是非涨不可。海南由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海南的房价一路高涨。...

团购V信：1⒏089828470

为什么海南省房价涨了这么多？夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海南成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，海南房价在未来几年是非涨不可。海南由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海南的房价还要涨。

为何海南房价上涨这么快

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但海南由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海南的房价一路高涨。

2、海南房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海南房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海南房价上涨的原因。

3、海南基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海南房价在未来几年是非涨不可。

4、海南房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，海南的房价一路高涨。

5、海南房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动海南房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：海南房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。海南买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

海南新房综合优势一：海南，中国唯一的热带岛屿，与夏威夷、迪拜、巴厘岛等世界著名旅游度假胜地同处北纬18°这一神奇的纬度线上。近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海南宜居楼盘，使区域土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。

海南什么房子能买？

海南房价涨那么高？海南的房产还能买吗？海南购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南省哪些楼盘纸得买？以下小编精心整理了海南的楼盘项目，仅供参考！

1、金木棉山庄，约4200元/㎡，地址：海南琼中新区县城派出所路

2、鲁能·海蓝公馆，约22000元/㎡，地址：海南省海口市西海岸滨海大道146号

3、恒大御海天下，约12000元/㎡，地址：海南省临高县博厚镇马袅乡

4、海地春天，约1088888元/㎡，地址：海南老城经济开发区南海大道21公里处东侧

5、椰岛广场，约12000元/㎡，地址：海口市龙华路43号原椰岛酒厂所在地

6、绿地·新海岸，约17000元/㎡，地址：海口市西海岸长滨西二街与长海大道交叉口（海口市政府斜对面）

7、中南·林海间，约16000元/㎡，地址：海南昌江县棋子湾广德路

8、绿地城江东首府，约16500元/㎡，地址：海口市海榆大道与新大洲大道交汇处

9、晋园，约52000元/㎡，地址：三亚市海棠湾区海棠北路100号

10、御景峰，约9685元/㎡，地址：御景峰位于海口市金贸西路16号

海南房子综合优势二：海南岛地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室”的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，大于或等于10℃的积温为8200℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，光合潜力高。

小编结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海南过冬。《海南省房价要爆跌？海南房价上涨真相到底是什么~》仅供参考~

如果朋友们对海南新房信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。海南臻房网置业顾问为您分析海南新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

咨询微信：⒈8089828470