摘要:海南海南楼盘,1、备齐资料,包括夫妻双方的身份证,结婚证,海南房产证,海南购房合同或者发票,以及个人账户近半年的流水对账单;2、银行会对你的贷款申请,海南购房合同等材料进行审核;3、需要...
购房V信:180898⒉87
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办理海南房产证抵押贷款有哪些流程 海南省房子,海南买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从海南房产小白变成海南房产专家。
1、备齐资料,包括夫妻双方的身份证,结婚证,海南房产证,海南省购房合同或者发票,以及个人账户近半年的流水对账单;
2、银行会对你的贷款申请,海南省购房合同等材料进行审核;
3、需要将抵押的房屋海南房产证交由银行收押;
4、双方签订住房抵押贷款合同并进行公证;
5、公证通过后,银行将贷款的钱数转入海南省购房合同中指定的售房单位。
海南房产证抵押贷款注意事项1、未还完贷款的海南房产只能在同一家银行抵押严格意义上来讲,未结清贷款的海南房产是不可以用于抵押的,但是如果你的海南房产是抵押在中国人民银行,只要取得了一次抵押银行的同意,是可以办理二次抵押贷款的,但是只能在同一银行办理,有很大局限性。
2、海南房产证抵押贷款的贷款利率比房贷高不要以为海南房产证抵押贷款的利率和房贷利率是一样的哦,目前房贷利率都能上浮10%-20%,那么抵押贷款利率只会更高的,需要申请人做出有效判断,能曾受较高的成本。
3、海南房产证抵押贷款对房屋要求较高在申请前一定要对自身房屋情况有一定了解,所有贷款机构都会对房屋有要求的。比如说海南房子的地段、房龄、面积等影响其价值的因素。举个例子,中国银行规定只受理房屋面积在85平米以上,房龄在15年以下的房屋抵押。
4、用途限制较为严格国家政策对房屋抵押贷款用途控制十分严格,明令禁止抵押贷款用于炒房、炒股、赌博等不良用途。一旦发现申请人阳奉阴违,擅自改变用途,申请人不单要承担违约风险,严重的还会被禁止贷款。
海南房价。。。海南买房优势:海南人的生活节奏不会太快,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日,海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘,老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。
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海南房产咨询师