海南商业贷款买房有什么条件

摘要：海南省房产，1、买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、海南购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上...

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商业贷款买房有什么条件 海南省购房，如果你来过海南，看看海南的天，看看海南的白云，就一定有海南买一套房子的冲动。

1、买海南新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、海南购房合同(已婚提供夫妻双方资料)

条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

2、买海南二手房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)

条件和海南新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

另外需要注意的是，部分城市政策可能有所不同，具体按照当地银行要求办理。还有需要注意的是满足以上条件之前，海南购房者需要满足当地的海南购房资格才可以申请商业贷款海南省买房!

1、注意贷款额度。在这个高通胀率时代，多数海南购房者都知道贷款海南省买房时，应该多申请一些贷款额度，毕竟以后钱越来越不纸钱了。但是，并非所有的人都适合高贷款额度，如果你月收入有限，且月消费较大，那么你醉好还是降低贷款额度，否则弃房断供的后果你可承受不起!

2、注意贷款银行。不同的银行在审批房贷时，往往都有着不一样的标准，如果你的申贷资料有瑕疵，那么你不妨选择一家房贷审核相对宽松的银行作为贷款银行，这样你的房贷成功率也许更高。

3、注意房贷利率。当下，海南省房价居高不下，本来海南购房者的海南省买房压力就很大了，如果房贷利率又比较高，那么还贷压力可想而知了!所以，大家在贷款海南省买房时，一定要注意房贷利率，在条件允许的情况下，不妨追求一下低房贷利率。

4、注意申贷资料。在申请房贷时，海南购房者往往需要提供许多个人资料，就比如个人身份信息、银行流水，如果你的申贷资料不完整，那么银行很可能会直接拒贷，所以，大家在贷款海南省买房时，不妨先向银行了解需要哪些资料，争取一次性准备好，这样可以提高房贷审批效率。

5、注意申贷时间。在海南房产交易过程中，如果海南购房者未按时付海南购房款，那可就算违约了，是要付出沉重的代价，所以，在贷款海南省买房时，大家一定要注意申贷时间，可别出现因逾期而违约的情况。

海南省买房优势：海南省二手房，西环高铁、屯昌至琼中高速公路、美兰机场二期、凤凰机场三期、马村港二期、国投孚宝30万吨原油码头、中海油300万吨液化天然气站线、昌江核电、红岭水利枢纽等一大批工程有力推进。博鳌机场开始征地动迁，琼州海峡跨海通道工程列入国家“十二五”规划。

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