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【海南房子攻略】无购房资格定金可退吗?购房的定金可以退吗?

编辑:臻房小平日期:2019-06-29 10:27:17 浏览量(

摘要:海南房价,现在很多人都是海南购房心切的,大家都希望快点拥有自己的海南省房子,因此海南买房之前只要看差不多可以买了,就开始看海南省房子选海南省房子,但是却忽略了一点,忘了看自己是不是有资格海南购房,要知...

无购房资格定金可退吗?购房的定金可以退吗? 海南省购房,海南独居特色的民族风情。也正是由于海南独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南买房。

无购房资格定金可退吗?购房的定金可以退吗?

现在很多人都是海南购房心切的,大家都希望快点拥有自己的海南省房子,因此海南买房之前只要看差不多可以买了,就开始看海南省房子选海南省房子,但是却忽略了一点,忘了看自己是不是有资格海南购房,要知道很多马虎的人因为没有资格,但是定金已经交了,此时心里就会打鼓了就是害怕自己的定金要不回来,那就了解一下无海南购房资格定金可退吗?海南购房的定金可以退吗知识吧。

无海南购房资格定金可退吗?海南购房的定金可以退吗?

无海南购房资格定金可退吗?

1、宋先生在深圳工作,今年四月份经打听中山楼市不错,打算在中山买套房做投资,心想中山离深圳也不远,买来住也可以。于是乎趁周末去了中山的融创科技园看楼。刚到,那些个销售的热情,就差没有跪下来了,一直在狂舔宋先生是个成功人士诸如此类的。

2、宋先生在了解了该楼盘的几种户型后,并看了,是带精装修的。觉得还不错,很有现代感。但是宋先生并没有了解中山海南购房也是需要有资格的。也许是海南买房的强烈,对销售的话也深信不疑,销售也没有提到过海南购房资格的事,为了业绩也是拼,各种忽悠。宋先生很快就被套了定金十万,并签订了定金合同,宋先生因为还有点公事便急急忙忙签了就回深圳了。

3、回到深圳忙活了几天后,忽然看到新闻列出全国限购的城市,发现中山名列在位。宋先生瞬间慌了,自己是北方人,在深圳工作买的也是深圳社保。连忙打给销售,问问怎么一回事,销售直接给宋先生说 让他虚假再交6个月的社保就没问题了,宋先生想这不是违法的事吗?坚决不做并要求退还定金十万,不买了。可谁知交定金容易,退的时候就难了。

无海南购房资格定金可退吗?海南购房的定金可以退吗?

海南购房的定金可以退吗?

根据相关法规和保证法、民法合同法,“购买押金”实际上是履行合同或签订合同的一种保证形式。根据上述法律规定,您可以退还您不想海南买房的押金,具体情况视具体情况而定:

1、如果开发商没有出售商品房的资格,那么如果您不想海南买房,则可以退还押金。中国《商品房销售管理办法》第22条规定:如果不符合商品房的销售条件,开发商不能出售商品房,不能收取任何预订性质。因此,如果商品房不符合这些销售条件,并且购买者已经支付了房屋“押金”,那么无论双方是否同意“押金”退款,开发商都应无条件退还押金给买方。

2、如果您不想海南买房,因为海南省房产开发商有欺诈行为,或者双方在签订合同时无法协商合同条款,那么在这种情况下,开发商也需要退还海南购房存款。

3、根据《高级人民法院关于解释商品房销售合同纠纷适用法律的解释,第》条第4条的有关规定,因不能归因于当事人的理由,造成商品房销售合同未能得出结论,卖方还应退还押金。例如,由于不可抗力,买家买不起海南省房子,那么你也可以要求退款。

当我们跟随小编对无海南购房资格定金可退吗?海南购房的定金可以退吗的知识学习了解后,我们明白了海南买海南省房子一定要提前看好自己的海南购房资格,一旦不符合资格是无法海南买房的,有些人就是这么马虎,海南买房前也不去看看自己有没有资格,因此导致交了定金之后才知道,因此涉及到退定金的问题,希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

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1、纳帕溪谷:均价9500元/㎡,楼盘地址:琼海市人民路

2、博鳌亚洲湾:均价13000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区,滨海大道东侧

3、半岛花园:均价8500元/㎡,楼盘地址:琼海市万泉河大道8号(万泉河与加浪河交汇处)

4、博鳌椰风海岸:均价16000元/㎡,楼盘地址:博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处

5、鸿信御景湾:均价12000元/㎡,楼盘地址:琼海市嘉积镇兴海南路西侧

6、德盛南岛康城:均价8600元/㎡,楼盘地址:屯昌县环东一路南侧

7、卧龙谷上上泉:均价9300元/㎡,楼盘地址:琼海市官塘旅游开发区

8、博鳌金色鳌苑:均价19000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌镇鳌庄路1号

9、百达万泉骑楼印象:均价11000元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)

10、博鳌亚洲风情广场:均价22000元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁

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    碧桂园·金沙滩[第二期]
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    四季春天·温泉小镇
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    中国铁建龙沐湾一号
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    中交海棠麓湖
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