海南省买房签补充协议没有这“5项”，相当于白签，

摘要：海南新房，一般来说，海南购房合同多采用统一的范本，这也是历来海南省买房必走的一个流程，但是，不同的海南购房者对于海南购房合同往往会有着不一样的要求，所以，当海南购房合同无法满足海南购房者的需求时，...

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海南省买房签补充协议没有这“5项”，相当于白签， 海南房价，海南过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

一般来说，海南购房合同多采用统一的范本，这也是历来海南省买房必走的一个流程，但是，不同的海南购房者对于海南购房合同往往会有着不一样的要求，所以，当海南购房合同无法满足海南购房者的需求时，买卖双方就不得不签订海南购房补充协议了。对于海南购房补充协议，小编要说的是，海南购房补充协议中绝不能少了这5项，否则吃大亏。

一、装修细节

随着物质生活水平的不断提高，人们对于住房要求也越来越高，于是，精装房就应运而生了。但是，有些不良开发商却在精装房上偷工减料，谋取更大的利益。

在此，小编提醒广大海南购房者，在签订海南购房补充协议时，一定要明确房屋装修的细节，尤其是买精装房时，就比如使用的装修材料、厨卫等用具型号等，同时，还要明确装修的保修期。

二、面积误差

一般来说，交房时房屋的实际面积往往都会与合同中约定的面积有所误差，如果房屋误差比绝对纸≥3％，那么海南购房者就有权要求退房。但是，如果误差比大于3％，你仍然想要购买，那么你就需要提前在海南购房补充协议中约定好具体的单价，以免出现开发商涨价的情况。

三、车位配比

如今，家家户户都配有汽车，而停车位问题成为了广大业主的心头大事。毫不夸张地说，“千金难买一车位”，所以，在签订海南购房补充协议时，一定要约定车位配比，以免入住后出现停车难的问题。

还有，地上车位可有产权，业主怎么购买车位，车位使用年限有多久，若车位出租，怎么收费等，这些有关车位的问题都是十分重要的，建议都要在补充协议中明确。

四、物业服务

对于小区的前期物业，多由开发商直接安排。此时，你需要做的事情是在合同中明确物业的收费标准以及相应的责任，并且约定，当小区物业不合格时，业主们有权解除物业，并自行聘请新物业。

五、入住标准

在签订海南购房合同时，买卖双方都会明确交房时间，但是，对于入住标准却很少提及。所以，在签订海南购房补充协议时，海南购房者一定要注意明确入住标准，就比如通水通电通气等，可别等到开发商交房时，你才发现有问题。

以上就是本文的全部内容了。总而言之，补充协议的签订还是很有必要的，毕竟当海南购房合同无法满足海南购房者的需求的时候，签订补充协议会更好的维护海南购房者的权益，不过，签订海南购房补充协议本来是为了更好地保证自己的合法权益，但是，如果你在海南购房补充协议中少了以上这5项，那么你可就吃大亏了。

海南楼盘推荐

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2、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，

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10、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，物业费2.80 元/平米/月。

海南冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在海南，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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