海南房产网hainan
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 购房攻略 > 正文

房贷按揭常用还款方式有哪些?房贷提前还款怎么操作?

编辑:臻房小茅日期:2019-06-29 10:33:29 浏览量(

摘要:海南海南省购房,贷款海南省买房已经成为大家比较理想的一种海南购房方式了,但是贷款海南省买房之后,大家并不是就能全身心的体会海南购房的喜悦,海南购房之后,大家面对的还有很多年的还款,所以工作挣钱的事儿还...

购房V信:180898247O

房贷按揭常用还款方式有哪些?房贷提前还款怎么操作? 海南二手房,在海南购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的海南房价以及该小区海南房价走势。。

房贷按揭常用还款方式有哪些?房贷提前还款怎么操作?

贷款海南省买房已经成为大家比较理想的一种海南购房方式了,但是贷款海南省买房之后,大家并不是就能全身心的体会海南购房的喜悦,海南购房之后,大家面对的还有很多年的还款,所以工作挣钱的事儿还是不能松懈,而且想要办理贷款海南购房,大家还是应该要了解一下房贷按揭常用还款方式有哪些?房贷提前还款怎么操作?

房贷按揭常用还款方式有哪些?

房贷按揭常用还款方式有哪些?

一、等额本息

特点:每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减。相同的贷款年限和贷款金额,等额本息的总利息比等额本金的总利息要高出不少。

等额本息适合的人群:等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,而且随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话,前期压力会非常大。

二、等额本金

特点:每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法个月的还款额多,然后逐月减少,越还越少。

等额本金适合的人群:等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。

房贷按揭常用还款方式有哪些?

房贷提前还款怎么操作?

1、去自己贷款的银行预约还款时间。要想还款是需要预约的,而且每个银行和每个支行的时间都是不同的,这些都要看银行的,因为还款的人少肯定就快,预约还款的人多肯定就慢,快的当天预约第二天就能还款了,有些慢的可能会要几个月,所以要想提前还款就先去预约吧。

2、准备自己的资料。准备好自己的贷款合同,还款银行卡,还有自己的身份证件,带好这些基本上就没问题了。

3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表。把需要还的钱存在银行卡上,去银行填写还款申请表,如果钱在其他银行卡上转到还款卡上,等着银行扣钱就行了。

4、去房管局注销抵押。因为贷款买的房是做了抵押的,所以还了钱需要去房管局注销抵押,有些银行是会去注销抵押的,但是一般需要的时间要久一点,如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押,这个就需要问银行了,看是银行注销,还是自己注销。

以上就是房贷按揭常用还款方式有哪些?房贷提前还款怎么操作的全部内容了,虽然贷款可以帮助大家尽早的购买到海南房子,但是大家在海南购房海南房子之前对贷款的操作以及贷款之后的还款还是要多去了解,这些都是和海南购房相关的,还款方式这里也为大家介绍了,还有不懂的大家可以继续了解。

海南优质楼盘推荐

海南优质楼盘推荐


Warning: error_log(D:\web\caches\error_log.jpg) [http://web.ifang0898.com/function.error-log]: failed to open stream: Permission denied in D:\web\phpcms\libs\functions\global.func.jpg on line 457

1、纳帕溪谷:均价9500元/㎡,楼盘地址:琼海市人民路

2、博鳌亚洲湾:均价13000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区,滨海大道东侧

3、半岛花园:均价8500元/㎡,楼盘地址:琼海市万泉河大道8号(万泉河与加浪河交汇处)

4、博鳌椰风海岸:均价16000元/㎡,楼盘地址:博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处

5、鸿信御景湾:均价12000元/㎡,楼盘地址:琼海市嘉积镇兴海南路西侧

6、德盛南岛康城:均价8600元/㎡,楼盘地址:屯昌县环东一路南侧

7、卧龙谷上上泉:均价9300元/㎡,楼盘地址:琼海市官塘旅游开发区

8、博鳌金色鳌苑:均价19000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌镇鳌庄路1号

9、百达万泉骑楼印象:均价11000元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)

10、博鳌亚洲风情广场:均价22000元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁

打折V信:1808828470

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 琼海
    博海茗苑
    9800
  • 定安
    春阳江城国际
    8700
  • 琼海
    官塘首府
    20000
  • 三亚
    半岛蓝湾
    27500
  • 琼海
    中视万泉湾
    5225
  • 澄迈
    华西·芙蓉海
    11000
  • 东方
    东方花梨湾
    11000
  • 文昌
    一品国际
    11500
  • 海口
    昌茂润德商业广场
    5000
  • 三亚
    海岸龙庭
    21280
  • 三亚
    双大·山湖湾
    23000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470