海南省扶贫房可以卖掉吗

摘要：海南海南购房，1、扶贫房属于农民出资自建或购买住宅安置，房屋产权属于农民所有，可以自由交易买卖。2、扶贫房属于政府建造，这类扶贫房是建立在集体土地上的，通常是没有海南房产证的。它...

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扶贫房可以卖掉吗 海南省二手房，海南买房预算、家庭人口、还贷方式等这些海南买房细节都需要注意！

1、扶贫房属于农民出资自建或购买住宅安置，房屋产权属于农民所有，可以自由交易买卖。

2、扶贫房属于政府建造，这类扶贫房是建立在集体土地上的，通常是没有海南省房产证的。它属于一种福利性住宅，没有居住年限的限制，不过它只能居住不能买卖。

3、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。

1、建房补助：

就异地扶贫建房的政策而言，异地搬迁的农户是享有一定的建房补助的，其建房资金由农户自筹，政府统筹和国家touzi这三部分组成，其中农户自筹资金原则上每户不超过1万元，国家touzi人均7千元。但是对于那些鳏寡孤独等特殊困难的农户而言，其可以免交。

针对农村建档立卡户而言，国家touzi和政府统筹资金对其的醉低补助标准为每平800元，但各地经济水平不一，其补助标准也会发生差异。

2、建房面积：

就建房的面积来看，是有一定的面积限制的，针对建档立卡贫困户而言，其建筑面积应控制在人均25平左右，但是同步进行搬迁的其他居民，其建房面积需要根据农户的能力，当地生活习惯等等，自行控制面积标准，但是房屋面积不得超过当地政策要求。

3、土地权益：

对于农户而言，土地对他们是无比重要的，农户的收入来源就主要或者是完全依靠土地，据了解，对于异地搬迁建房的农户，其原有的宅基地将被政府收回，但是其他的合法土地权益还是继续生效的。

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