海南买房——海南省买房之后多久拿海南房产证

摘要：海南海南省，多久拿海南省房产证从来都没有一个确定的时间，一般规定开发商要在海南房子交付后的3个月内办好海南省房产证，不愿意等的可以自己办理海南省房产证，会比开发商快很多。如果买的是二手房的话一般...

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海南省买房之后多久拿海南房产证 海南新房，海南拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

多久拿海南房产证从来都没有一个确定的时间，一般规定开发商要在海南房子交付后的3个月内办好海南房产证，不愿意等的可以自己办理海南房产证，会比开发商快很多。如果买的是海南省二手房的话一般办完过户后就可以拿证了，拿证速度取决于双方的办事速度。

1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。

2、房屋购买销售统一原件。

3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。(如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市海南房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。)

4、完税凭证(契税缴款书)。

5、房屋购买者的身份证复印件。

6、房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。

1、初始登记。开发商将海南房子交付给业主之后，要在60天内将办理海南房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。

2、填写申请表。初始登记完成后，业主要到不动产中心填写申请表，然后叫开发商签字盖章，或直接在开发商手中领取盖好章的表格，按要求填写即可。

3、拿会测图表。申请表填写好之后，要到开发商指定的面积测量站领取测绘表，或带身份证直接到开发商除领取，因为测绘表是登记部门确定海南房产证上面积的重要依据，是申请海南房产证必要的材料之一。

4、领取相关证件。在办理海南房产证前，一定要咨询开发商或有关部门，将申请材料一次准备齐全，比如：海南省购房合同、房屋结算单、大海南房产证复印件等。

5、缴纳公共维修金、契税。公共维修金、契税一般是由小区和银行收取，但是缴纳的发票一定要及时保存好，因为它们都是办理海南房产证的必要材料之一。

6、按照规定时间领取海南房产证。公共维修金和契税交完之后，申请人要到不动产中心办理登记，然后根据通知书上的时间领取海南房产证。

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