海南限购政策出台后的影响，海南购房条件~

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海南XG政策出台后的影响，海南购房条件~ 海南房价可以涨这么快多少？海南没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。海南岛房价上涨这么猛，海南房价能涨这么快多少？海南房价仍然全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

海南XG政策出台后的影响

海南XG政策出台后的影响

1、海南XG政策出台后的影响，现在海南已经开始注重环保了。土地建设审批有一系列新规定，为了保住海南的绿水青山。海南是一个独有的省份，环境优势是其核心竞争力。在这样的政策下，海南只会越来越好。所以在海南买房子是一个非常明智的选择，因为在海南买房子后你不需要担心空气清新，水质清澈的问题。

2、海南的冬天，丰沛的绿色总是被雨水浇灌，呈现出美丽的模样。就像冬天里的一团火，不乞求夕阳里的绯红亮度。人们慢慢地走在树荫下，看着摇曳的光影轻轻垂下，像一根鲜艳的羽毛，轻轻搅动着他们的心。偶尔，榕树的叶儿，与华盖屏风下的细密阳光混在一起，悠然飘荡，别有一番风味。

3、买海南海景房需要注意哪些问题？人们根据离海滩的远近，把海景房分为“一线”、“二线”、“三线”。“一线”海景房距离大海300米以内，可以直接欣赏海景。“二线”海景房距离海边约800米，到海边需要5-10分钟。只要距离海边800米的房产都属于“三线”海景房，一般都是作为酒店式公寓和养生房存在的。

海南购房条件~

海南购房条件主要包括以下几点：

1. 户籍要求：

* 非海南户籍居民家庭需要提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。对于拥有海南省户籍的居民家庭，购买住房不受限制。

* 对于在海南省已拥有1套及以上商品住宅的非海南户籍居民家庭，不得再购买新的住房。

2. 社保要求：

* 非海南户籍的居民家庭需提供连续缴纳社保或个税的证明，且自购房之日起前5年内连续缴纳社保或个税满36个月。

* 持有海南省居住证（如符合2018年4月22日之前取得）的居民家庭，可视为满足本条件。

3. 贷款要求：

* 首套房贷款首付比例不低于70%，二套房贷款首付比例不低于60%。

* 对于购买第二套住房的居民家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加30个基点。

4. XG区域与限制：

* 海南实行XG的区域包括海口、三亚、琼海已实行XG的区域以及五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

* 海口、三亚、琼海已实行XG的区域之外，暂不实行XG措施。

5. 限售政策：

* 通过XG政策购买的住房，自取得不动产权证书之日起5年内禁止转让。

* 对于提供个人纳税或社会保险缴纳证明的非海南户籍居民家庭，购买住房的限制以家庭为单位执行，家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。

请注意，这些条件可能会根据当地政策和市场的变化而调整。在购房前，建议咨询专业的房地产顾问或律师以获取醉新和醉准确的信息。

小编建议：无论是出于什么目的在海南买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的信息是醉全的。很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了。

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