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海南二手房|海南省房子没有海南房产证能抵押贷款吗?海南房产证抵押贷款风险有哪些?

编辑:臻房小薛日期:2019-08-16 09:03:13 浏览量(

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海南省房子没有海南房产证能抵押贷款吗?海南房产证抵押贷款风险有哪些? 海南买房,海南,风景优美,空气新鲜,海南有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。

海南省房子没有海南房产证能抵押贷款吗?海南房产证抵押贷款风险有哪些?

海南房子抵押贷款对于我们来说不是什么大事情,但也不是什么小事情,随着海南买海南房子的人逐渐增多,抵押贷款也就变得非常的普遍,毕竟现在海南买海南房子的人那么多,谁都希望自己可以贷款成功的,否则就会面临很多问题,下面是小编对海南房子没有海南房产证能抵押贷款吗?海南房产证抵押贷款风险有哪些的知识分析,一起学习了解一下吧。

海南房子没有海南房产证能抵押贷款吗?海南房产证抵押贷款风险有哪些?

海南房子没有海南房产证能抵押贷款吗?

从国家法律政策来讲,没有产权证的海南房产是不允许交易的。因为我国规定,海南房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的海南房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的海南房产交易。没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。

海南房子没有海南房产证能抵押贷款吗?海南房产证抵押贷款风险有哪些?

海南房产证抵押贷款风险有哪些?

1、贷款用途方面。很多人就奇怪了,贷款用途能有什么风险?其实,随着信贷政策的收紧,银行对于海南房产证抵押贷款的用途也有了一定的限制。一般是限制在个人消费和企业经营的范围内。而股票证券、期货现货等高风险的投资行为,以及赌博等不合法的行为,银行是明令禁止的。因此要正确使用贷款资金。

2、还款方面。海南房产证抵押贷款是一种融资金额大,还款期限长的产品。因此在办理前需要对自己未来较长一段时间的经济情况做一下自我审视。确保自己有能力偿还这笔贷款。因为若是发生无理偿还贷款的情况,银行是有权走法律程序,将你抵押的海南房产拍卖,所得价款会优先用于偿还贷款本息。

3、贷款途径方面。最稳妥的就是找银行了,毕竟资金来源绝对安全。如果是找民间的贷款机构办理,那么就需要留意该机构是否合法合规经营。在这里小编有责任提醒大家,在没拿到贷款前千万不要支付任何费用,以免上当受骗。

当我们跟随小编对海南房子没有海南房产证能抵押贷款吗?海南房产证抵押贷款风险有哪些的知识学习了解后,我们发现要是你海南买海南房子的话,没有海南房产证一般抵押贷款是很难贷款的,因为海南房产证抵押贷款才是正规的途径,希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

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