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楼间距不足有哪些危害?楼间距多少才合适?

编辑:臻房小姜日期:2019-08-17 09:31:01 浏览量(

摘要:海南海南省购房,多数朋友在海南省购房的时候会直接忽视掉楼间距的问题,也许是因为对楼间距重要性的不了解,这里小编要给大家提醒一下,楼间距对以后的居住生活是很重要的,所以大家以后在购海南买房...

楼间距不足有哪些危害?楼间距多少才合适? 海南省购房,海南不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

楼间距不足有哪些危害?楼间距多少才合适?

多数朋友在海南购房的时候会直接忽视掉楼间距的问题,也许是因为对楼间距重要性的不了解,这里小编要给大家提醒一下,楼间距对以后的居住生活是很重要的,所以大家以后在购海南买海南房产的时候可不要再忽略这个问题了,接下来小编就为大家讲一讲楼间距不足有哪些危害?楼间距多少才合适?

楼间距不足有哪些危害?

一、楼间距不足有哪些危害?

楼间距不足会影响到房屋采光,使房屋通风效果差,还容易泄露隐私,同时还会有噪音影响和安全问题,所以在海南购房时应该要关注楼间距的问题。

1、影响房屋采光

楼间距不足会使得每栋海南房子之间的距离比较短、楼盘密度过大,这样的海南房子太阳能够照射到的面积就比较小,造成的后果除了光线比较暗,大白天也要开灯之外,还会让房间内温度较低,且比较潮湿,这一点非常直观的体现在了低楼层的住户,如果买到了楼间距很短的房屋,可能就会过上暗无天日的生活了。

2、通风效果差

住在楼间距不足的海南房子会有这样的体验,打开一些窗户的时候就能看到对楼的外墙,这样的海南房子墙与墙之间距离太近,自然会干扰正常的通风,有时候会让南北通透的效果大打折扣,一个良好的居住环境,不仅仅要保障的光照,还要具有良好的通风性能。如果楼间距过近的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风受到影响。

3、容易泄露隐私

如果楼间距不足的话,那么隔壁栋楼的住户通过窗户或者阳台就能把家里的情况看得一清二楚,自己的一举一动也尽收邻居眼底,生活在这样的环境中毫无隐私可言,同时距离太近的话噪音也会很明显,两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,更甚者居住者的生活噪音也会传到这边来,孩子的哭声、电视声等等。

4、会有噪音影响

关于噪音,主要是低层的住户会比较受影响。因为现在小区的人行过道多半都是设置在在楼栋之间的,如果楼间距不足的话,那晚间小孩散户或行车行人就会带来一定的噪音,关窗户倒是能解决一部分问题,但又要牺牲通风效果。对于一些设置地上停车位的小区,一定要加倍重视楼间距问题。

5、安全问题

很多小区的人行过道都是两栋楼房之间,如果楼间距不足,没拿来来往往的行人会比较多,而且现在很多小区车位比不足,业主停车会挤占行车道,这样的过道太容易造消防通道堵塞,在发生紧急事故的时候疏散人群消防车辆进入等都会造成很多不便利。楼间距不足就会使得小区内的过道设计的偏窄,小区内的内部行车拥堵问题不容忽视,尤其是现在很多小区车位比不足,业主停车会挤占行车道,如果发生什么意外,消防车辆进出都费劲。

二、楼间距到底多少才合适?

根据相关规定表示,海南房子的楼间距应不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果没有达到这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。按照国家有关住房楼间距的规定,以冬至日照时间不低于1小时(海南房子最底层窗户)为标准。楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a),其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角。

以上就是楼间距不足有哪些危害?楼间距多少才合适的相关介绍了,想要知道楼间是否合适,距通过肉眼是无法辨识的,大家在了解海南房子的时候可以向销售人员获取相关的数据,或者直接咨询工作人员,通过相关数据来看看该楼盘的楼间距是否符合建筑的标准,是否需要购买。

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