验房怎么验？收房有必要请验房师吗？

摘要：海南省买房，现在很多海南购房者买的海南房子都是期房居多，所以这就涉及到了一个验房和收海南房子的过程，很多人觉得海南房子既然能够顺利交房，那肯定是没有什么问题的，所以在收房验房这一步上基本上...

验房怎么验？收房有必要请验房师吗？ 海南房产信息网，越来越多外地人选择在海南买房，将第二故乡定在海南。

现在很多海南购房者买的海南房子都是期房居多，所以这就涉及到了一个验房和收海南房子的过程，很多人觉得海南房子既然能够顺利交房，那肯定是没有什么问题的，所以在收房验房这一步上基本上走个过场就完了，但验房可是一门重要的工作，那么下面我们不妨看看验房怎么验？收房有必要请验房师吗？

验房怎么验？

1、明确验房时间海南省房地产商一般会给大家半个月左右的时间去验房收房，如果不是时间紧迫，建议大家在前两三天不要去验房，因为这几天去的人比较多，物业和海南省房地产公司没有足够的人员和经历陪同验房，相对的，在发现问题的处理上也会存有应付或不耐烦心理。

2、验收相关资料到了验房中心，首先需要查看的是开发商的相关建筑资料，如建筑质量证书、质检证书、竣工验收备案表等，并向开发商索取住宅质量保证书和使用说明书。

3、现场验房到达海南新房后，业主要对室内施工情况进行全面细致的验收，如检查门窗的完好、封闭与牢固程度，检测墙面地面的平整度、防水防潮防漏性，测试水电线路的通畅度等。

4、填写验房交接表验房结束后，业主要根据验收情况填写住户验房交接表，对验收中发现的问题、水表和电表的底数，要记录清楚。如果发现的问题均属于建筑质量问题，不可轻易签字，要与开放商协定好解决办法，并整改到位后，方可签字画押。办理入住手续验收合格后，便可以缴纳相关费用，正式办理入住手续了。

收房有必要请验房师吗？

1、验房是法律、法规赋予业主的神圣权利。作为房屋的购买者有权获得符合国家规范要求的合格商品，也有权对自己所购置的房屋进行检查验收。

2、验房是科学评价房屋价纸的重要依据。

3、验房是先行的维权的必要手段。验房后通过要求海南房产商对不合格部分的整改和赔偿，可以减少业主的维权成本，减少房屋的维修次数，延长房屋的使用年限，节省业主的人力、物力，节约了业主宝贵的维修基金。

文章即是小编给大家带来的关于验房怎么验以及收房有必要请验房师吗的全部信息了，希望能够对大家有一定的参考价纸。验房是一门技术活，我们大家在准备验海南房子的时候，务必要密切的关注验房的步骤和流程以及一些需要注意的事项。

海南优质楼盘推荐

1、纳帕溪谷：均价9500元/㎡，楼盘地址：琼海市人民路

2、博鳌亚洲湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧

3、半岛花园：均价8500元/㎡，楼盘地址：琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处）

4、博鳌椰风海岸：均价16000元/㎡，楼盘地址：博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处

5、鸿信御景湾：均价12000元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇兴海南路西侧

6、德盛南岛康城：均价8600元/㎡，楼盘地址：屯昌县环东一路南侧

7、卧龙谷上上泉：均价9300元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘旅游开发区

8、博鳌金色鳌苑：均价19000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇鳌庄路1号

9、百达万泉骑楼印象：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)

10、博鳌亚洲风情广场：均价22000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁