海南省房地产——在限购的情况下没了购房资格该怎么办?

摘要：海南省房价，一、买没有限购的区域由于国家对于海南房地产行业的调控，从而使得不少人都失去了海南购房资格，但是，有的城市实行的是全城限购，也有一些城市实行的是分区域限购。也就是说，如果...

在XG的情况下没了购房资格该怎么办? 海南房产，海南独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

由于国家对于海南房地产行业的调控，从而使得不少人都失去了海南购房资格，但是，有的城市实行的是全城XG，也有一些城市实行的是分区域XG。也就是说，如果你所在的城市实行的是分区域XG，那么当你因XG而没有海南购房资格时，不妨去购买没有XG区域的海南房子。

当然了，这是一条下下策，而且要提醒的是，借名海南买房往往会伴随着较大的风险。所谓的借名海南买房就是当自己没有海南购房资格时，如果你着急海南买房，那么不妨借他人之名来海南买房，在楼市调控松绑后，再过户到自己的名下。此外，如果你在借名海南买房之后想要海南房子能够顺利过户到自己的名下，那么就一定要签订好相关协议。总而言之，借名海南买房存在很大的风险，一旦对方不承认，你恐难以维权，因此，不建议大家采取这种高风险的方式。

一般来说，凡是在城市里工作的上班族，大概都是有缴纳社保的，因此如果你被XG了，没有海南买房资格，那么就不妨这样做，有些海南购房者之所以没有海南购房资格，主要原因在于没有交够社保，对于这种情况，解决方法就很简单了，那么就是先交够社保，然后再考虑海南买房。

这里的非限海南购海南房子自然就是商用性质的海南房子以及小产权房，当然了，小产权房还是不建议买的。总之，一般来说，XG政策只针对普通商品房，而那些公寓等商业住房往往不存在XG情况，如果你想要海南买房来理财，那么你不妨买非XG的海南房子，这样你可以不受XG政策限制了。

在实际生活中，有些人之所以没有海南买房资格，就是因为他本身就已经有房了。既然如此，如果你想再次海南买房的话，那么就不妨这样做，如果你名下的海南房子是全款购买的，此时你想要换大海南房子，那么你不妨先卖掉名下的海南房子，然后再海南买房，这样就可以解决XG难题了。

海南楼盘推荐

1、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，容积率2.47  。

2、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，容积率1.10  。

3、长霖繁华里： 均价17300元/㎡，长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处，

4、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），物业公司是暂无资料。

5、恒大·悦龙府： 均价待定元/㎡，恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号，医院配套有第187中心医院、海南省人民医院、农垦医院、妇幼保健院、琼山医院；

6、碧桂园雪茄风情小镇： 均价待定元/㎡，碧桂园雪茄风情小镇位于碧桂园雪茄风情小镇，开发商是海南雪茄风情小镇旅游区建设管理有限公司。

7、世茂秀英里： 均价待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号，生活配套有西秀海滩公园、观海台、秀英炮台、金牛岭公园、万绿园。

8、文博公馆： 均价待定元/㎡，文博公馆位于白水塘富康路22号，容积率2.38  。

9、名门海宝湾： 均价元/㎡，名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北，

10、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，生活配套有中国工商银行、农业银行、建设银行。

海南年平均温度19~19℃，海南的夏季温度比其他市县更舒服，随着海南养老配套日益完善，海南房价将一路高涨。海南买房还是要早买。