继承海南房产公证必须办理吗

摘要：海南买房，继承海南房产公证不是必须的流程，但是进行海南房产公证可以给当事人避免很多风险。海南房产公证需要缴纳一些公证费，公证费是房屋评估值的2%。继承海南房产的流程1、房屋评估在办理海南房产...

继承海南房产公证必须办理吗 海南房地产，海南因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

继承海南省房产公证不是必须的流程，但是进行海南省房产公证可以给当事人避免很多风险。海南省房产公证需要缴纳一些公证费，公证费是房屋评估纸的2%。

在办理海南省房产继承的时候，海南省房产评估公司会先对房屋进行市纸评估。房屋评估时，评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市纸价格。

然后该海南省房产的继承人需要到房屋所在地的公证处办理海南省房产继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

办理海南省房产继承的申请人应该到海南房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

然后申请人持继承公证书、房屋测绘、海南房地产权证等证明到海南房地产交易申请继承登记手续。填写《海南房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的海南省房产证明。

如果在海南省房产继承的过程中，涉及到房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

海南买房优势：海南岛地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室”的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，大于或等于10℃的积温为8200℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，光合潜力高。海南岛入春早，升温快，日温差大，全年无霜冻，冬季温暖，稻可三熟，菜满四季，是中国南繁育种的理想基地。，海南房价