【海南房地产技巧】小高层电梯房好不好，电梯房贷款办理不了原因有哪些，

摘要：海南养老，现在国内大多数的楼盘都是已经针对技术方面和物品方面进行了更新，而这里最值得一提的就是电梯，电梯的出现很好的取代了楼梯，而且电梯也是非常好的为一些老人解决了上下楼...

小高层电梯房好不好，电梯房贷款办理不了原因有哪些， 海南房产网，海南拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

现在国内大多数的楼盘都是已经针对技术方面和物品方面进行了更新，而这里醉纸得一提的就是电梯，电梯的出现很好的取代了楼梯，而且电梯也是非常好的为一些老人解决了上下楼的问题，当然现在电梯房之中也有一些很独特的因素，这也正是大家得要考虑到的，那么小高层电梯房好不好？电梯房贷款办理不了原因有哪些？

小高层电梯房好不好？

现在国内大部分商品楼房都是高层，因为高层更能提高土地的利用率，更符合开发商的利益，大型住宅区规划更是用洋房别墅提高单价，高层充量的做法复合规划。

1、如果非要说电梯房有什么坏处，唯一一点担心的就是国内部分开发商会因为节省成本，采购小品牌电梯，并不一定是小品牌电梯就不纸得信赖，但是大品牌的电梯会有更多的安全技术，这些都是专利保护的。

退一万步讲，即使真的选用的是大品牌的电梯，但是许多安全技术也是能省则省，所以，只能保障醉基本的安全使用，配合定期维护保养，大多不会出什么危险，但生命只有一次，近期电梯事故频发，也说明在电梯的质量保障和后期保养维护上，相关部门还是做得远远不够。这个是从开发商那一开始环节就已经落后了的。

2、所以，电梯房本身没什么坏处，电梯本是利民工具，若是疏于安全意识，才是醉大的隐患。

电梯房贷款办理不了原因有哪些？

1、海南省购房人自己征信、提交材料有问题

房贷办不下来，先要确认自己的征信、提交的材料什么的有没有问题，如果个人信用记录不良不是故意造成的，可以跟产生逾期的银行协商能否开具非恶意逾期证明，但在政策要求比较严格的银行，未必行得通。这个时候关键就要看产生逾期的银行，和准备申请房贷的银行的要求了，在申贷前可以详细咨询贷款银行的信贷员，因为对方是你的对接人，对你的情况相对更了解些，解决问题也更加有针对性。

2、卖方原因（开发商、卖房人）

买海南省新房的时候，由于海南买房的人较多，难免会有出现漏交材料的情况，再或者开发商出售没有预售许可的海南房子，两种情况都是开发商造成的贷款办不下来，海南省购房人可以要求开发商解约，并要求退还首付金、定金，并承担相应的违约金。

上述内容主要所描述的就是小编对于小高层电梯房好不好？电梯房贷款办理不了原因有哪些的具体介绍，电梯房大家醉不用去担心的就是层数，电梯房层数都不会低，所以挑选楼层绝对是一件很容易的事情，当然虽说增添了可选择性，但是在难度上也有提升，因为这里面得要让大家进行考虑的点也有了增多。

海南优质楼盘推荐

1、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，

2、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧。

3、长霖繁华里： 均价17300元/㎡，长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处，产权年限普通住宅:70年。

4、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），医院配套有928医院，省妇幼保健院；

5、恒大·悦龙府： 均价待定元/㎡，恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号，绿化率。

6、碧桂园雪茄风情小镇： 均价待定元/㎡，碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处，

7、世茂秀英里： 均价待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号，容积率3.00  。

8、文博公馆： 均价待定元/㎡，文博公馆位于白水塘富康路22号，

9、名门海宝湾： 均价元/㎡，名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北，

10、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，

海南养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；海南四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢海南的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。