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海南省买房分析——买房申请公积金贷款的次数以什么为单位认定

编辑:臻房小戴日期:2020-03-08 09:08:02 浏览量(

摘要:海南房价,公积金贷款的审查是以家庭为单位的;若夫妻二人曾有过公积金贷款的记录,第二次动用公积金贷款,贷款利率会相应提高;若申请公积金贷款时,夫妻二人有商业贷款未还清;那么...

买房申请公积金贷款的次数以什么为单位认定 海南省房价,海南岛海南的房子都是无价的,海南的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

买房申请公积金贷款的次数以什么为单位认定

公积金贷款的审查是以家庭为单位的;若夫妻二人曾有过公积金贷款的记录,第二次动用公积金贷款,贷款利率会相应提高;

若申请公积金贷款时,夫妻二人有商业贷款未还清;那么对于收入证明的要求会相应提高;

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公积金贷款首套二套房首付比例

公积金贷款海南省购房的首付款比例将根据房屋性质而不同:

1、从低至高来看,购买经济适用住房的,首付款比例不低于20%;

2、购买共有产权等政策性住房的首套住房,首付款比例不低于30%;

3、购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%;

4、购买政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%;

5、购买普通自住房且为第二套住房的,首付款比例不低于60%;

6、购买非普通自住房且为第二套住房的,首付款比例不低于80%。

海南省购房套数的认定标准1、认房

看买家在当地房屋登记系统中是否已经有了登记信息。

2、认贷

看买家在银行征信系统里是否已经登记有贷款海南买房的信息。

3、认房又认贷

以家庭为单位,既看名下是否有海南房产,也看贷款情况。

①既没有海南房产,也没有贷款海南买房记录,海南省购房算首套房;

②名下有一套海南房产,或者有贷款海南买房记录,再次海南省购房算二套房。

注:首套房、二套房认定标准都是以家庭为单位,家庭由三种人组成本人、配偶、未成年子女。

4、认房不认贷

以家庭为单位,只看名下是否有海南房产,不管贷款情况。

①名下无海南房产,海南省购房算首套房;

②名下有一套海南房产,再次海南省购房算二套房。

5、认贷不认房

以家庭为单位,只看贷款是否结清,不管名下海南房产情况。

①贷款已结清,再次海南省购房算首套房;

②贷款未结清,再次海南省购房算二套房。

海南房子。。。海南买房优势:海南美食凭借天赐丰富而独特的食材、源远流长自成一派的风格。“海产万类,陆产千名”,吃货在海南的生活将会变得别有滋味。

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