海南怎么看期房质量好坏？实地考察非常有必要，

摘要：海南海南购房，在有些人的观念中，购买期房就是无法实地考察的，就算是到售楼处去看了，也看不出个什么头绪来，但其实购买期房还是很有必要去实地考察一下的，现在购买期房，大多数的人都...

怎么看期房质量好坏？实地考察非常有必要， 海南买房，海南因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

在有些人的观念中，购买期房就是无法实地考察的，就算是到售楼处去看了，也看不出个什么头绪来，但其实购买期房还是很有必要去实地考察一下的，现在购买期房，大多数的人都会担心购买期房的风险大，想要降低购买期房的风险，海南购房者必须要具备一定的技巧才行，今天小编就来讲讲，怎么看期房质量好坏？实地考察非常有必要！

1、看开发商的实力

期房质量不一定从房屋的实体上来看，还有很多方面都能够决定该楼盘质量有没有保障，一个实力强劲的开发商口碑也不会差到哪里去。在海南买房之前可以查验开发商的开发经营资格是否合法；查验开发建设的手续是否合法；并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售（预售）许可证》上所载的房屋栋号范围内。

2、看工地的整体面貌

除了看施工团队工作人员的整体面貌意外，也要看一下整个工地给人的整体感受，越是有经验的项目经理，越注重工地的整洁。因为只有工地布局合理了，建筑材料整齐了，垃圾及时清理了，才能大程度地减少和避免施工时的搬移和忙乱；也只有这样，才能保证施工队伍有一个良好的精神面貌，有条不紊地将图纸上的作业一一落到实处。

3、看工地的安防措施

售楼处一般都会距离项目所在地很近，海南买房的时候可以要求售楼员陪同去工地上看一下情况，工地的安防措施做的到位对这个项目的正常运行也很重要，想一下如果工地出现了安全事故，那么这个工地的负责人责任心也不够强，对建筑的质量还能放心吗？合格的建筑工地上，安全看板、警示标识是一定要有的。

4、看样板间

样板间展示，是现在不少楼盘营销的一个手段，却也是海南购房者判断期房质量的一个重要依据。目前市场上的样板间，主要有维持毛坯原样的清水样板间和装修后的成品样板间。海南购房者还可以注意一下建筑用材，不过建筑材料是否合格一般人是看不出来的，如果有朋友是内行人倒是可以针对工地上的建筑材料研究一番。

期房是相对于现房而言的，购买现房的时候可以看到房屋的实体，所以大家都比较放心，对于购买期房，很多人都会存在疑虑，但是购买期房要比购买同地段的现海南房价格优惠，所以还是有很多人购买，以上就是关于如何判断期房质量好坏的介绍了。

海南养老楼盘推荐

1、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，

2、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，物业公司是恒大金碧物业海南有限公司。

3、长霖繁华里： 均价17300元/㎡，长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处，周边商场有国兴大润发，日月广场，桫椤湾风情街，南亚广场。

4、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），产权年限普通住宅:70年。

5、恒大·悦龙府： 均价待定元/㎡，恒大·悦龙府位于恒大·悦龙府，开发商是海南东方明珠房地产有限公司。

6、碧桂园雪茄风情小镇： 均价待定元/㎡，碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处。

7、世茂秀英里： 均价待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号，生活配套有西秀海滩公园、观海台、秀英炮台、金牛岭公园、万绿园。

8、文博公馆： 均价待定元/㎡，文博公馆位于白水塘富康路22号，产权年限普通住宅:70年。

9、名门海宝湾： 均价元/㎡，位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北。

10、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，医院配套有兴隆红十字医院、兴隆第二门诊部；

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