卖房过户需要什么手续

摘要：海南省新房，1、卖方有自己的身份证和户口本，这是在海南房地产部门进行登记时候的必须条件，而且我们自己海南买海南房子的时候也要检查清楚。如果卖海南房子的人是结婚的人，那么需要他们的结婚证，另...

卖房过户需要什么手续 海南房产网，海南独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

1、卖方有自己的身份证和户口本，这是在海南房地产部门进行登记时候的必须条件，而且我们自己海南买海南房子的时候也要检查清楚。如果卖海南房子的人是结婚的人，那么需要他们的结婚证，另外我们也要检查一下卖方的海南省房产证和土地证这很重要，因为没有这些证明，说明这个海南省房产的问题很大，大家要谨慎一些。

2、房屋买卖合同的内容这方面我们醉好找一些专业的人士，如果你的朋友里面有律师的话，那么醉好叫朋友看看，或者你自己上网查一下具体的规定也可以。

3、我们海南买海南房子的时候特别我要强调大家注意的是，结婚的卖方一定要有一个确认，也就是说卖方的夫妻双方都要参与，而且必须是夫妻双方亲自到当地房屋产权登记部门签字才可以确定。

4、我们海南买海南房子的时候自己的手续也需要准备齐全，我自己海南买海南房子的时候办理的证件主要是我自己的身份证，还有我的户口簿、然后还需要我亲自到当地房屋产权登记部门签字，这样才是一个办理的全部过程。

1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。

2、到“海南房地产估价”窗口办理评估手续。

3、到“公证”窗口办理公证手续。

①申请人的居民身份证或户口簿及其复印件。

②代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明。

③被继承海南省房产的产权证明。

④被继承人的死亡证明。

⑤法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明。

⑥被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明。

⑦公证人员认为应提交的其他证明、材料。

4、到“私房交易”窗口办理交易手续。

5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。

6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

海南买房优势：海南全省68个天然港湾，已开辟港口24个，其中以海口港、八所港、洋浦港、三亚港四个港口为醉大。其他主要港口还有：清澜港、铺前港、新村港、潭门港、白马井港、博鳌港、新盈港。，海南省房子