摘要:海南省新房,1、卖方有自己的身份证和户口本,这是在海南房地产部门进行登记时候的必须条件,而且我们自己海南买海南房子的时候也要检查清楚。如果卖海南房子的人是结婚的人,那么需要他们的结婚证,另...
卖房过户需要什么手续 海南房产网,海南独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
1、卖方有自己的身份证和户口本,这是在海南房地产部门进行登记时候的必须条件,而且我们自己海南买海南房子的时候也要检查清楚。如果卖海南房子的人是结婚的人,那么需要他们的结婚证,另外我们也要检查一下卖方的海南省房产证和土地证这很重要,因为没有这些证明,说明这个海南省房产的问题很大,大家要谨慎一些。
2、房屋买卖合同的内容这方面我们醉好找一些专业的人士,如果你的朋友里面有律师的话,那么醉好叫朋友看看,或者你自己上网查一下具体的规定也可以。
3、我们海南买海南房子的时候特别我要强调大家注意的是,结婚的卖方一定要有一个确认,也就是说卖方的夫妻双方都要参与,而且必须是夫妻双方亲自到当地房屋产权登记部门签字才可以确定。
4、我们海南买海南房子的时候自己的手续也需要准备齐全,我自己海南买海南房子的时候办理的证件主要是我自己的身份证,还有我的户口簿、然后还需要我亲自到当地房屋产权登记部门签字,这样才是一个办理的全部过程。
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。
2、到“海南房地产估价”窗口办理评估手续。
3、到“公证”窗口办理公证手续。
①申请人的居民身份证或户口簿及其复印件。
②代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明。
③被继承海南省房产的产权证明。
④被继承人的死亡证明。
⑤法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明。
⑥被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明。
⑦公证人员认为应提交的其他证明、材料。
4、到“私房交易”窗口办理交易手续。
5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。
6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
海南买房优势:海南全省68个天然港湾,已开辟港口24个,其中以海口港、八所港、洋浦港、三亚港四个港口为醉大。其他主要港口还有:清澜港、铺前港、新村港、潭门港、白马井港、博鳌港、新盈港。,海南省房子
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