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海南买房子限购政策

编辑:臻房小顾日期:2020-07-02 09:04:55 浏览量(

摘要:海南房产信息网,1、《通知》明确规定,从4月14日起,在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓,下同)的非本省户籍居民出售新...

海南买房子XG政策 海南省房产网,越来越多内地人来海南买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

海南买房子XG政策

1、《通知》明确规定,从4月14日起,在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓,下同)的非本省户籍居民出售新建商品住宅。

2、居民家庭在三亚市购买第2套商品住宅,申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于50%。居民家庭在其他市县(包括海口市)购买第2套商品住宅,没有海南购房贷款记录或相应海南购房贷款已结清的,申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

3、《通知》还明确了,禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅再行转让。居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

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外地人如何在不落户海南情况海南省买房

1、在海南有两年的社保或者是个税,海口、三亚、琼海等部分地区需要五年。可在海南购买一套房(如果在XG之前在海南有房,即使满足社保情况也没资格海南购房了)。在没房贷的情况下可首付30%,有房贷未还清(贷款全国联网,在别的省份贷款也算)的情况下首付70%。

2、在海南有公司,且能提供完税证明即可在海南购房,无XG套数,但都需要一次性付款。

3、购买一些商业性质的酒店式公寓(一层户数比较多),或者是商住两用的海南房子(户数少),loft复试公寓等等。这些都是不限套数的,随意购买,贷款首付50%,部分楼盘需要一次性付款。

4、人才新政满足以下条件,无需落户即可海南购房

在海南考取公招且在政府工作的,例如公立学校教师,以及公立医院医生等等,可在海南买一套(限一套)海南房子,可贷款首付30%。

由省外总部或者是区域总部迁移到海南的员工,例如阿里巴巴之类的大公司,需要通过政府审核的。现无需落户即可享受本地居民同等的海南购房待遇。

由“联席会议”办公室备案的综合型总部企业的员工(公司无需迁移到海南),来海南工作,且符合人才引进标准(55岁以下的本科学历人才,55岁以下中级职称的人才),在无住房与2018年5月13日后无海南购房记录下,可在海南购买一套海南房子。

海南省二手房。。。海南买房优势:“港门粉”产于三亚市港门地区,“曲口海鲜”产于东寨港,“石山羊”产地海口市琼山区羊山地区,“临高乳猪”产地临高,“陵水酸粉”产于陵水县椰林镇安马村,“海南粉”产地海口市灵山镇,“抱罗粉”产地文昌抱罗镇,“后安粉”产地万宁后安镇,“清补凉”、竹筒饭、椰子饭等都是海南特色美食。

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