海南过户要哪些费用?买房人需缴纳税费清单来了

摘要：海南海南省，一、海南省房子过户需要哪些费用?海南买房人需缴纳税费1、 契税：房款的1 5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳）2、 印花...

过户要哪些费用?买房人需缴纳税费清单来了 海南省购房，如果你来过海南，看看海南的天，看看海南的白云，就一定有海南买一套房子的冲动。

一、海南省房子过户需要哪些费用?海南买房人需缴纳税费

1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内

卖房人需缴纳税费

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.5%(海南省房产证未满5年的)

4、个人所得税:海南省房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(海南省房产证满5年并且是***住房的可以免除)

商业拍卖海南省房子过户需缴纳税费

1、 成交价3%的契税

2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费

3、成交总价万分之五的印花税

4、差价30%-60%的土地增纸税

5、差额的5.55%营业税以及附加

6、差价20%的个人所得税

海南买房优势：海南人的生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。，海南房子