海南省门面过户费怎么算2020

摘要：海南省房价，1、契税3%。2、营业税按差额5%，如无法提供原始发票按评估价缴纳。3、个人所得税：评估额的0 1%收取。4、城市维护建设税、政府性基金收入、专项收入、税率是地...

门面过户费怎么算2020 海南省房产，如果你来过海南，看看海南的天，看看海南的白云，就一定有海南买一套房子的冲动。

1、契税3%。

2、营业税按差额5%，如无法提供原始发票按评估价缴纳。

3、个人所得税：评估额的0.1%收取。

4、城市维护建设税、政府性基金收入、专项收入、税率是地方水利建设基金、按实际买卖双方差额15%收取7.29%。

5、土地增纸税：按评估价的2%收取。

6、印花税0.05%。

7、门面房的过户费包括了测绘费，评估费，地契税费和交易费等等。门面房在过户的时候，也是需要交纳5.6%的营业税额差的，这个税额差一般是由卖方给的。买卖双方都需要缴纳的分别是工本费，契税和评估费。

1、接手商铺，要提前了解房屋的产权：

需要确认是公屋还是私房，之前的租赁合同是否到期，是否拖欠房租，这些都是要提前弄清楚的。只有提前了解房屋的产权问题，才能进行工商营业执照、烟草专卖零售许可证等证件的办理。另外，如果选择的是老房区或旧城改造的海南房子或厂区的海南房子，一定要等价谨慎，因为有时工厂拆迁或扩建有可能会将房屋收回。

2、执照办理有学问：

在接手别人转让的商铺前，一定要先了解原店的营业执照是否随店转让，税款是否按时交纳，管理费交纳期限是什么时候，重新申请及转让过户各需要多少费用，这些都有必要在转让之前，先到工商部门询问清楚。

3、估算原商铺的商品产纸：

在估算货物价纸时，不但要按照批发价格来计算作价，还应该将货物贬纸的情况也考虑在内。过期商品一定不能要，另外一些时间较长的日用品和调味品等也应该按降价处理。此外货架、柜台、桌椅等还要按照使用年限和使用情况做具体的折旧处理。

海南楼盘推荐

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海南冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在海南，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。