期房可以交易吗

摘要：海南海南买房，可以。期房市场的交易没有被法律做出明文规定，但是转让买卖还是很普遍的。期房就是还没有建成或是工程正在实施过程中的未建成房屋，已经入住或是建成的房屋，因为没有权属...

期房可以交易吗 海南购房，海南独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

可以。期房市场的交易没有被法律做出明文规定，但是转让买卖还是很普遍的。期房就是还没有建成或是工程正在实施过程中的未建成房屋，已经入住或是建成的房屋，因为没有权属证书，所以也可以算是期房。期房在法律范围内还没有明确的买卖规定，所以各个地方的实施方法都是不一样的。

1、就合同中的主要条款：主要是期房的基本情况、规划设计、价款及支付方式、违约责任一定要明确，因为在期房买卖中，海南购房者往往看到的是小区建筑物的模型、房屋的户型图，不能看到房屋的真实情况，由于房屋没有建好，海南购房人无从确定房屋是否符合约定，这就要求海南购房人应当更加的注意买卖过程中的每个环节。

2、应在合同中进行具体明确的约定，为房屋实际交付提供有效依据。海南购房人需要仔细审查合同中是否包括坐落位置、建筑面积、土地使用权证号、使用权取得的方式、土地使用的性质、期限、预售许可证号、建筑工程规划许可证号、房屋的结构、平面图、装修标准、竣工交付日期等。

3、实践中，在双方订立商品房预售合同时，往往是格式合同，是由开发商提供的打印好的文本，所以买方往往无从选择，这时需要买方仔细阅读合同文本的内容，有不理解的地方，必须询问清楚，尤其是划横线的部分，因为横线上的文字是开发商自己打上去的，如果约定不明确，可以与开发商进行协商，达成补充协议，并一同备案到海南省房地产管理局，买卖方为有效成立。

4、在期房买卖中，提醒海南购房人在实现海南购房目的的前提下，一定要熟知相关的法律常识，如有疑问，可找律师等专业人员进行咨询。

海南楼盘卖点：海南，中国唯一的热带岛屿，与夏威夷、迪拜、巴厘岛等世界著名旅游度假胜地同处北纬18°这一神奇的纬度线上。近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海南宜居楼盘，使区域土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。，海南房价。