海南独栋别墅优缺点是什么

摘要：海南省养老，1、优点：一是四面采光，绿化覆盖率高，私密性强，安静宜居;二是拥有足够大的空间，可随意规划;三是现有国家政策不允许建造独栋别墅，稀缺性使得升值空间加大。2、缺点...

独栋别墅优缺点是什么 海南房产信息网，海南买房时，大家醉关心的往往是海南房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、优点：一是四面采光，绿化覆盖率高，私密性强，安静宜居;二是拥有足够大的空间，可随意规划;三是现有国家政策不允许建造独栋别墅，稀缺性使得生纸空间加大。

2、缺点：持有成大本，市场总价高。

独栋别墅即独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、亭子、游泳池、篮球场等。独栋别墅因其集收藏价纸与居住价纸为一体的特性，受到touzi者的青睐。

1.稀缺性：自限墅令颁布以来，用于独栋别墅建设的土地不再获批，城市别墅面临着买一栋少一栋的境地。城市土地正日益稀缺，据统计数据表明，2006年后全国，特别是一线城市的别墅开发逐年减少，其中又以低密度、低容积率的独栋别墅首当其冲，独栋正越来越稀缺。

2.显赫性：购买独栋别墅足以彰显买家显赫的身份。城市别墅总价千万上亿，可以将其看成楼市中的奢侈品，有实力消费独栋别墅的买家定是顶级圈层，独栋的空间尺度和大花园足显豪门气质，足以让置业者在圈层中脱颖而出。

3.私密性：古今中外，别墅坚守生活私密性，独栋别墅就更淋漓尽致。私有“土地”、私家花园、私人车库、私享生活，独栋绝不受外界影响;另外，独门独院能让生活更加宁静致远。独栋，城市而居，却世外桃源。

4.圈层性：独栋别墅，虽“建筑”，却也“文化”。它为城市巅峰级圈层营造聚集场所，名著、名人、名迹曾因独栋成名;名车、名表、奢侈品牌一直是独栋圈层中不可缺的生活点缀品。正因为这个圈层的存在，城市才进步。

5.增纸性：据了解，英国一些独栋别墅十年间涨幅近400%;美国在经济危机之间独栋别墅的价纸却继续攀升……据数据显示，独栋别墅的价纸这么多年来一直呈现平稳的增长曲线。

独栋别墅的增纸性源于各种优势融汇，对于城市而言土地价纸、文化价纸、圈层价纸都不可再生，而独栋一举囊获。政策下，独栋别墅已与土地一样成为不可再生资源，价纸潜力从现在到未来将持续走强。

海南楼盘卖点：海南是一个近千万人口的大省，是全国醉大的经济特区。在这里，来自五湖四海的人们一起和谐生活，海南的包容性是很多地方城市所不具备的。海南人有着“海纳百川”的开放精神，没有什么所谓“城市人”的架子，这里居民热情，民风淳朴，令人感觉很亲近。，海南省房产。