海南购房者的好消息！楼市管控“一根筋”，海南房价优惠就要来了！，

摘要：海南省楼盘，前些天，某个房企巨头被爆出资金链有断链危机的传闻，引起了不少海南购房者的关注。尽管后来该房企迅速辟谣，但楼市动荡的面纱已经揭下。万科郁亮认为，“三道红线...

海南购房者的好消息！楼市管控“一根筋”，海南房价优惠就要来了！， 海南省楼盘，越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

前些天，某个房企巨头被爆出资金链有断链危机的传闻，引起了不少海南购房者的关注。尽管后来该房企迅速辟谣，但楼市动荡的面纱已经揭下。

万科郁亮认为，“三道红线”对海南省房地产行业的影响十分巨大，不亚于十几年前的土地“招拍挂”制度。海南省房地产行业的土地和金融红利时代已经悄然远去，“管理红利”才是接下来房企要把握住的。他还表示，在未来城市服务中，会坚持“一根筋”精神，踏踏实实做项目。

其实，纵观现在的楼市，不论是中央还是地方，都在坚持“一根筋”的精神。住房不炒的核心定位就是这根“筋”。

醉近一个月，经过住建部的“约谈”之后，不少城市纷纷出台或者升级了调控政策，这一切均表明了国家对住房不炒定位的坚定决心。在落实政策时，银保监会和央行一系列的措施有着不达目的不罢休的“一根筋”精神。

在资金管控上，因人而异，刚需海南买房和改善型海南买房实行不同的LPR利率加点。在金融供给端，规定资金不得违规流入海南省房地产行业，把小额贷款、消费贷和互联网贷款也加入全面管控范围内。对房企方面，出台了“三道红线”管理政策，凡是三道红线都涉及的房企将不得增加新的融资。

就“三道红线”的融资管控而言，真正能做到“手有余粮，心中不慌”的房企并不多。那些现金短债比低的房企，此时此刻，“心中很慌”。

解决途径只有一条，就是主动适当降价来加速销售回款。所以，年底前除了一些热点一二线城市外，一场轰轰烈烈的海南省房价优惠活动就要来了！楼市管控“一根筋”的精神，将会在醉后一个季度让海南购房者看到成效。

海南优质楼盘推荐

1、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，生活配套有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄、中国农村合作信用社。

2、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，产权年限普通住宅:70年。

3、长霖繁华里： 均价17300元/㎡，长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处，生活配套有中国银行、中国农业银行。

4、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），

5、恒大·悦龙府： 均价待定元/㎡，恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号。

6、碧桂园雪茄风情小镇： 均价待定元/㎡，碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处。

7、世茂秀英里： 均价待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号，绿化率40%。

8、文博公馆： 均价待定元/㎡，文博公馆位于白水塘富康路22号，医院配套有海南省人民医院、海南医学院第二附属医院、海南国瑞中医院；

9、名门海宝湾： 均价元/㎡，名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北，物业公司是名门物业。

10、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，容积率1.20  。

海南独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来海南在二手房市场的表现极佳。