现金为王！海南购房者该看懂这句话！

摘要：海南海南省新房，海南房地产行业应该算是中国经济体中，牵扯面最大的一个分支，几乎是每一个人都或多或少会接触到的行业，这种表现在如今尤为突出。从1997年推出商品房开始，经过五年短暂的...

现金为王！海南购房者该看懂这句话！ 海南新房，海南买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进海南购房误区里。

海南房地产行业应该算是中国经济体中，牵扯面醉大的一个分支，几乎是每一个人都或多或少会接触到的行业，这种表现在如今尤为突出。从1997年推出商品房开始，经过五年短暂的沉寂后，中国海南房地产就开始腾飞。加上杠杆到来，现在不管男女老少几乎都有个认知，那就是“赚钱海南省买房”。

根据行业相关报告，海南房产行业从1980年中国住宅商品化至今40年，城镇人均住房面积从4㎡增长至39㎡，居民杠杆率从3%增长至60%，杠杆率已经超过国际平均水平，而中国家庭住房资产在家庭总资产中占比77.7%。

可想而知海南房地产在人们生活中占据着多大的比重，从一些读者的留言就能看出，很多人都处在利用杠杆贷款海南省买房还贷的状态下，其实小编不反对借助杠杆贷款海南省买房，每个人都有每个人的难处，可能是为了结婚海南省买房的刚需，可能是为了家人更好的置换，可能是怕海南省房子的价格越来越高，所以赶快上车的人，这些都可以理解，但是当我们度过了海南房地产的黄金时代，度过了躺着海南省买房都赚钱的日子，开始进入白银时代的时候，我们是不是该重新考虑下，海南省房子和钱哪个重要？

之前很多人都认为海南省买房比留钱重要，那是因为海南省房子的商品属性浓重，人们只是把它当成赚钱生纸的工具，加上市场交易行情好，等海南省房子生纸后很快就能转手卖出去，所以很多人炒房，利用高杠杆实现自己赚钱的方法，可一旦市场交易行情不好，无法尽快出手转让的时候，身上背着那么多套海南省房子贷款的人就懵了。

由于特殊时期，现在很多人都处在在家办公或者待岗的状态，所以很多问题油然而生，总结了下醉近和读者们讨论后得出的结果，一个共同点就是，房贷压力，没有足够的现金流。

一位已经还了三年房贷的海南省购房者担心的问题，当时也算是处在一个楼市比较火热，海南房价相对较高的位置买了个期房，因为是大城市的海南省房子，几乎举全家之力买的，然后海南省房子到手了，由于没足够的钱装修就一直放着了，偶尔置办点，但现在又要交物业费还要还房贷，还有生活的日常开销等等，没有足够现金储备的自己万一失业就真的糟糕了。

近日，召开的相关电话会指出：坚持海南省房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将海南房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持海南房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。这个表态已经不是近期第一次出现，所以这更加证实了楼市当年的盛世不会回来，只会越来越稳。

所以不管什么时候，不管你是刚需还是置换，海南省购房者也一定要提前给自己留条后路，留够足够的现金，防止万一，尤其现在的海南房产市场越来越冷静，海南省房子已经不是当初被人疯抢的商品，加上越来越多的开发商打折促销，海南省购房者想要转手套现就更困难了。

“海南省买房”还是“留钱”不是二选一的两个答案，而是一个是前提，一个是结果。

海南楼盘排行

1、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，

2、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，医院配套有博鳌恒大国际医院、万宁市人民医院、301解放军总医院海南分院、前海人寿医院；

3、长霖繁华里： 均价17300元/㎡，长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处，医院配套有海口市第三人民医院，海口市妇幼保健院；

4、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），物业公司是暂无资料。

5、恒大·悦龙府： 均价待定元/㎡，恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号，

6、碧桂园雪茄风情小镇： 均价待定元/㎡，碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处，容积率0.50  。

7、世茂秀英里： 均价待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号，

8、文博公馆： 均价待定元/㎡，文博公馆位于白水塘富康路22号，

9、名门海宝湾： 均价元/㎡，名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北，产权年限花园洋:70年。

10、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号。

小编分析：拥有一套海南的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi海南是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。