海南买房——租房需要交物业费和管理费吗

摘要：海南房产，租房是要交物业管理费的，根据相关规定，物业管理费由物业的承租人、借用人或者其他物业使用人交纳，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。但如果租房合...

租房需要交物业费和管理费吗 海南二手房，海南过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

租房是要交物业管理费的，根据相关规定，物业管理费由物业的承租人、借用人或者其他物业使用人交纳，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。但如果租房合同里有明确写到，租客无需承担物业管理费用的条例，租客可以不交。

1、首先看出租人是否合法，房屋是否适合居住，如结构安全，水电安全，煤气安全，门窗安全，隐私安全等等，出租房是否可以合法出租，相邻住户的发出噪音是否能被自己容忍，是否可以转租，价格是否公道等。

2、要到现场认真勘察，如果是女生的话要考虑一下地理位置，租房时找一个好一点的环境。交通便利的市区房租金相对要高一些，但如果工作晚回家时，也不用太担心。不要一味要求房租便宜就马虎租房。

3、不要轻信路边小广告。房屋中介公司虽然会收取一定得费用，但是相对正规一些。千万不要看路边的小广告，有很多是骗子的陷阱，一不小心中招了，骗取钱财到是小事，还可能危及性命。

4、重中之重的一条就是在签合同的时候需要擦亮双眼，在租房前一般都会收取押金，一定要在合同中文字表现出来押金的去向与退还。水电暖气费用也要在合同中标明，商量好如何承担。

租房是可以提取公积金的，本来住房公积金除了海南购房时可以使用外，租房、装修房屋时也可以使用，而且离职、退休的员工满足条件的话，也可以提取公积金。

不过租房要提取公积金的话，职工及其配偶在缴存公积金的所在城市就不能有自住房且有租房支付房租的需求，而且还必须连续缴存公积金满3个月才能提取。

我们提取住房公积金用来租房的话，如果租的是公租房，那么是可以按照实际房租的支出来全额提取的;如果租的是商品房，那么基本上是按照当地的租金水平和所租房屋的面积来决定提取的额度的。

需要注意的是，租房提取公积金的话，并没有规定只能由某一方领取，只要职工及其配偶在缴存公积金的所在城市无自有住房且租房的，夫妻双方就都可以申请提取住房公积金账户内的余额来用于支付房屋租赁费用。不过职工及其配偶提取的公积金只能用于支付一套房屋的租赁费用。

海南省购房。。。海南买房优势：海南全省68个天然港湾，已开辟港口24个，其中以海口港、八所港、洋浦港、三亚港四个港口为醉大。其他主要港口还有：清澜港、铺前港、新村港、潭门港、白马井港、博鳌港、新盈港。