海南省房子|海南房地产交易合同是否需要备案

摘要：海南海南买房，海南房地产交易合同是需要备案，在买卖合同签订的30日之内向房屋管理部门申请预售登记，也就是买卖合同备案，买卖合同打印出来四份，双方签字或是盖章。房屋销售合同备案是房...

海南房地产交易合同是否需要备案 海南房产，海南买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

海南房地产交易合同是需要备案，在买卖合同签订的30日之内向房屋管理部门申请预售登记，也就是买卖合同备案，买卖合同打印出来四份，双方签字或是盖章。房屋销售合同备案是海南房产的持有者与购买者签订的买卖合同进行合法有效的备案过程，一般是由房管局进行买卖合同备案管理。

1、使用统一规范的海南省购房合同：有些开发者在制定房屋买卖合同时没有根据统一规范来制定，不是统一规范的海南省购房合同对海南省购房者来说可能存在一些风险，因此海南省购房者在和开发商签订海南省购房合同时要特别注意，要看是否采用的是海南房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。文本合同应当选择建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》，不要采用开发商自行拟定的合同。

2、注意空白条款：海南省购房者在签订海南省购房合同的时候可能会发现，有些海南省购房合同上存在有一些空白条款或者空白页，开发商会告知海南省购房者这个合同是统一版本的，因为有的空白地方可以不填，这样空白的地方开发商就有可能在上面做手脚。因此海南省购房者千万要注意，对于海南省购房合同上的空白条款需要双方确认后填写或者主要特殊注明的，如果确实没有特殊说明的空白地方可以划一道斜线表示空白地方已无内容。

3、明确双方违约责：在海南买房过程中，海南省购房者千万要小心，不管是卖家还是海南省购房者自己，都有可能存在违约的情况，无论买卖双方谁违约，对方都要承担巨大的损失，特别是买方。因此海南省购房者在签订采购合同时，必须注意双方当事人违约的责任，不要让合同削弱他们对违约的责任。

海南房产。。。海南买房优势：海南岛别称“椰岛”、“长寿岛”。全国第三、第四次人口普查结果表明：海南人均寿命居全国之冠。早在1996年，海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命醉高的省份之一。