房贷还款是用借记卡还是信用卡

摘要：海南海南省房产，房贷还款是用借记卡的。还房贷通常都是用绑定的银行卡进行还款，这个绑定的银行卡只能是借记卡不能是信用卡。信用卡的钱本身就是银行借给用户的，用户使用信用卡的钱去还房...

房贷还款是用借记卡还是信用卡 海南房子，如果你来过海南，看看海南的天，看看海南的白云，就一定有海南买一套房子的冲动。

房贷还款是用借记卡的。还房贷通常都是用绑定的银行卡进行还款，这个绑定的银行卡只能是借记卡不能是信用卡。信用卡的钱本身就是银行借给用户的，用户使用信用卡的钱去还房贷，银行是不会允许的。因此，用户需要每月都确保还款银行卡中有足够的还款金额。

另外，如果用户将信用卡取现，用取现的钱还房贷，虽然银行可能查不出来，但是这个还款的代价就比较高了。

房贷卡可以绑定工资卡，工资卡到账后，可以用卡里的工资进行还贷。

海南购房者在办理按揭贷款海南买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续：

1、与开发商签订海南购房合同。

此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

2、缴付首付款，注意保存首付款收据。

3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

4、银行审查按揭贷款申请。

银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。

5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此海南省房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。

以上手续银行一般会代办。

6、开立账户。

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

7、支用贷款。

经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

8、按约还款。

借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。

9、偿还完毕贷款。

贷款本息结清后，注销抵押登记，海南购房者就成为房屋的真正所有人了。

海南楼盘卖点：海南省雨量充沛，年降水量在1000毫米～2600毫米之间，年平均降水量为1639毫米，有明显的多雨季和少雨季。每年的5～10月份是多雨季，总降水量达1500毫米左右，占全年总降水量的70～90%，雨源主要有锋面雨、热雷雨和台风雨，每年11月至翌年4月为少雨季节，仅占全年降水量的10～30%，少雨季节干旱常常发生。，海南省房产信息网。