摘要：海南省房产，廉租房是出租房，所以只有居住权，没有产权，所以不能过户给别人，又由于是政策性质的租赁，所以转租也不行。更不要说转让了，廉租房只是租国家的海南房子，不是个人产权，不能...
廉租房能过户给别人吗 海南楼盘，越来越多外地人选择在海南买房，将第二故乡定在海南。
廉租房是出租房，所以只有居住权，没有产权，所以不能过户给别人，又由于是政策性质的租赁，所以转租也不行。更不要说转让了，廉租房只是租国家的海南省房子，不是个人产权，不能转让过户的。廉租房是政府给予收入低下并且住房困难群体的一种住房福利，是具有政策性质的。
廉租房申请条件是什么?1、廉租房申请人具有5年以上当地城市常住户口。
2、廉租房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或收入家庭。
3、廉租房申请人家庭人均住房建筑面积在9平方米～15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下(不同城市存在差异)。
4、廉租房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活。
5、廉租房申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
房屋转让需要注意什么?1、在房屋的相关问题上，不仅仅是有海南买房还有卖房这两种问题，当因为一定的需求，我们必须要进行房屋赠与时，就被称之为个人海南房产转让。怎么样进行个人海南房产转让，对于很多的人们来说的话，这些都是比较的陌生的问题。
2、个人海南房产转让需要什么手续呢?一般来说，海南房产的赠与应首先到公证处办理海南房产赠与公证手续，然后要向公证处的咨询如何办理及费用的标准。之后，还应该到海南房产的交易中心办理海南房产的赠还有相关的登记手续，办事的程序还有收费的标准为。
3、个人房屋转让还需要关注这些问题，海南房产赠与需提交的资料也是非常关键的。房屋所有权证书，赠与人还有受赠人身份证还有复印件;若受赠人为未成年人，这些都需要提交监护人身份证还有复印件;房屋所有权的登记申请书都是非常重要的。
4、办事的程序流程一般包括，收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证。领取海南房产证还需携带相关的证件，已交税费的发票;受赠人的身份证;收件的清单。个人房屋转让还涉及到相关的费用，个人转让房屋涉及到营业税、个人所得税、契税、城市的维护建设税、印花税、土地的增纸税等重要的6个税种，其中契税一般是由海南买房者缴纳，印花税一般是由买卖双方缴纳的。
海南楼盘推荐
1、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，物业费2.00 元/平米/月。
2、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，
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