买房时开发商的宣传广告是否有法律效应

摘要：海南房产网，有，不过海南省购房合同中要有开发商承若宣传广告的条约。如果没有承若的条约就没有法律效应，当然主要看该内容是否属于商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺，...

买房时开发商的宣传广告是否有法律效应 海南房产，海南买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

有，不过海南购房合同中要有开发商承若宣传广告的条约。如果没有承若的条约就没有法律效应，当然主要看该内容是否属于商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺，是否对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响，若有，则具有法律效力。

1、只看首付不看月供：有些人急于海南省买房，认为海南省买房只要交了首付就可以，没有考虑到月供的问题。所以很多海南购房者就会被开发商的低首付促销活动吸引。实际海南购房中，首付仅仅是海南省买房过程中前期投入资金的的一部分而已，后续还有一大笔支出。

2、挑便宜拣实惠：现在海南房价很高，因此很多人都希望自己可以买到价格相对实惠的海南房子，但是大家一定要记住一句老话：便宜没好货，好货不便宜。很多海南购房者一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。孰不知，后期那些频频出现证件不齐全、施工质量差、园区规划不合理等问题的楼盘，正是这些。

3、急于求成一步到位：现在海南省买房的很大部分都是年轻人，但是绝大部分的年轻人都是刚刚参加工作，没有足够的经济实力进行海南省买房。因此年轻人置业时，不宜好大喜贵，应该根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。尤其是在选择按揭方式时，不建议过分要求年限短，而过分压缩日常生活开支，因此降低原本应有的生活质量。

4、只看海南房子不看规划：海南省买海南房子其实就是买以后的而生活，所以小区及周边的规划很重要。海南省买房不仅要挑小区、户型，还要看海南房子的位置。首先要看清政府的规划和城市发展趋势;其次要看居住小区的大环境和小环境是否舒适;醉后还要看该区位交通是否便利，生活条件是否完善。

海南养老楼盘推荐

1、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，

2、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，

3、长霖繁华里： 均价17300元/㎡，长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处，物业费2.20 元/平米/月。

4、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），产权年限普通住宅:70年。

5、恒大·悦龙府： 均价待定元/㎡，恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号，

6、碧桂园雪茄风情小镇： 均价待定元/㎡，碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处，物业公司是广州晟汇物业管理有限公司。

7、世茂秀英里： 均价待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号。

8、文博公馆： 均价待定元/㎡，文博公馆位于白水塘富康路22号，物业费1.60 元/平米/月。

9、名门海宝湾： 均价元/㎡，名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北，

10、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，产权年限酒店式公寓:40年。

海南养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；海南四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢海南的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。