海南房产——海南购房贷款怎么办，海南买房办不下贷款怎么办，

摘要：海南海南养老，现在市面上比较流行贷款，不管是买车还是海南买房都是可以通过这种方式来购买的，这样的话可以解决大家的难题，不需要再因为没有钱而烦恼了，那么在购买之前，我们大家要先了解...

团购V信：18089828470

海南购房贷款怎么办，海南买房办不下贷款怎么办， 海南省房子，海南，风景优美，空气新鲜，海南有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

现在市面上比较流行贷款，不管是买车还是海南买房都是可以通过这种方式来购买的，这样的话可以解决大家的难题，不需要再因为没有钱而烦恼了，那么在购买之前，我们大家要先了解一下海南省购房贷款怎么办的方法是什么，一定要清楚这些东西，同样的，还必须要清楚海南买房办不下贷款该怎么办。

海南省购房贷款怎么办

想要通过银行贷款来支付房款的话，首先需要去银行进行贷款申请，银行会根据相关规定来确认该海南省购房者是否有申请贷款的资格，有的话就会发放一个同意申请贷款的证明。若没有的话，海南省购房者就不能贷款，在海南省购房时就要考虑用其他方式来支付房款了。

拿到了银行可以申请贷款的确认书，海南省购房者就可以放心与开发商签订海南省购房合同了。因为现在的房贷政策关系，签完合同后，海南省购房者需要支付给开发商不低于30％的首付款。

海南买房办不下贷款怎么办

1、开发商的原因

如果是因为开发商的问题导致不能贷款，比如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，此时海南省购房者可根据合同约定解约，并主张开发商承担违约责任、退还首付。

2、海南省购房者的原因

如果是因为海南省购房者自身的问题造成银行拒贷，比如提供的资料不真实或者海南省购房者的信用记录不好等，且海南省购房者没有在合同中注明“如果贷款不能办理，海南省购房者可以解除合同并不承担违约责任，开发商需返还首付款”的条款，海南省购房者应当承担违约的责任。

在这里要注意，如果出现以下这几个由于海南省购房者自身的原因导致不能贷款的情况，一般来说，只要补救措施得当，银行很快就会放贷。

a、如果是因为海南省购房者本人的征信或流水等不合格而被拒贷，那么海南省购房者可以通过其他资产或存款证明来提高信用。另外，也可以通过增加首付款比例、减少贷款金额的方式，再向银行申请一次。

b、如果是因为资料不完整而被拒贷，海南省购房者可以重新搜集，然后再次向银行申请一次。需要注意的是，资料一定要真实，如果作假，一旦被发现，不止本次贷款会失败，还可能会影响日后申贷。

3、非买卖双方的原因

如果是因为贷款政策或者银行的规定发生变化等导致海南省购房者不能贷款，属于不可抗拒力，即合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。遇到这种情况，海南省购房者可以和开发商协商解除海南省购房合同，并且不必承担违约责任，海南省购房者可要求开发商退还首付及定金。

上面的是篇文章，主要给大家讲了一下海南省购房贷款怎么办，文章里告诉大家，想要通过银行贷款来支付房款的话，首先要去银行进行贷款申请，银行会根据相关规定来确认该海南省购房者是否有申请贷款的资格，这个是有条件的，并不是说所有人都能贷款，此时，也告诉了你们海南买房办不下贷款怎么办。

海南房地产。。。海南买房优势：据估计当前在海外的海南乡亲与其后裔（外籍华人）共有320多万人，也有人推算加上第四、五代后裔应有500多万人。侨乡文昌海外人口比岛内文昌人口还多两倍多。当前海南乡亲及其后裔遍布五大洲，尤其以泰国、马来西亚、新加坡、印度尼西亚、越南、美国、加拿大和澳大利亚较多。

买房微信：⒈⒏0⒏⒐828470