海南新房销售如何找客户

摘要：海南省房产，1、如果是初级的海南省房地产销售人员，刚开始是需要到大街上去发传单的，路人接到传单，如果有购买的印象中会留下电话。然后打电话与客户邀约来看海南房子，如果客户对海南房子比较满意...

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新房销售如何找客户 海南房产信息网，海南是海南发展比较成熟的一个片区，海南拥有稀缺优质自然资源

1、如果是初级的海南省房地产销售人员，刚开始是需要到大街上去发传单的，路人接到传单，如果有购买的印象中会留下电话。然后打电话与客户邀约来看海南房子，如果客户对海南房子比较满意就会成交。

2、如果是老销售人员就会有非常稳定的老客户，如果能够与客户搞好关系，那么老客户也会帮助销售人员介绍一些新客户，老客户会介绍自己的朋友或者是家人来海南买海南房子，这种销售的方法也非常的简单，而且成交率也非常高。

3、打电话。有的海南省房地产公司会收集有海南省购房意向人的电话，大家可以挨个打电话，有海南省购房意向的朋友们邀约他们到现场看海南房子。

4、海南省房产销售人员一定要有较强的抗压能力，还需要有锲而不舍的精神，要多学习，多了解到楼市的价格以及走势。

5、客户的来源渠道：要想把海南省房产销售出去，首先要寻找到有效的客户。客户的来源有很多渠道，如：媒体广告、报纸广告、海南省房地产展会、现场接待、促销流动、派发单章、旧业主先容、上门造访、亲友先容等。

6、做直销：直销作为一种销售手段，在几年前的楼盘或贸易项目销售中运用的较多，效果也较好。但是，跟着销售模式的改变，现在DS运用得较少，常用于销售前期及销售淡季。做DS醉好直接找到目标客户，但此种可能性较小。因此，做DS时业务员应先对自身做一简朴先容，再对项目做一简介。若对方并不感爱好，则应留下资料礼貌地离开。若对方感爱好，则可索取对方手刺或联络方式，约其来现场做进一步洽商。切记，除非对方有需要，否则不可在其工作场所做更具体的先容。

1、要看提知成比例是多少，一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高，在千分道之三左右，商铺、别墅要高些，能达到千分之八到十左右。

2、假设提成比例是千分之三，那么销售一套80万的住宅，提版成权就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。当月销售额累计提成，就是当月的总提成。

海南省买房优势：海南省买房，作为中国唯一的热带海洋岛屿，海南岛海岸线长达1617.8千米，多为优质沙滩，名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了醉优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等，是中国乃至世界热带海洋旅游资源醉丰富的地区之一。

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