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一万公积金能贷款多少

编辑:臻房小杨日期:2020-01-08 09:02:48 浏览量(

摘要:海南省买房,一万公积金能贷款多少,要根据当地住房公积金贷款额度情况来定。比如,如果25岁的小李,65岁退休,目前公积金处于正在存缴的状态,每月存额为600元,公积金余额为1...

一万公积金能贷款多少 海南购房,有钱没钱都得有套房,不管好赖,海南有了房似乎才能获得某种“资格”,海南房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

一万公积金能贷款多少

一万公积金能贷款多少,要根据当地住房公积金贷款额度情况来定。比如,如果25岁的小李,65岁退休,目前公积金处于正在存缴的状态,每月存额为600元,公积金余额为1万元,则最多可以贷款(600*40*12+10000)*2=596000元。

个人公积金贷款额度计算公式为:(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2

如果当地最高额度只能贷款50万,那么小李的公积金贷款额度则为50万。

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公积金贷款有哪些条件?

1、具有XX市常住户口或有效居住证明。

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

3、申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,部分城市则不少于12个月。

4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

5、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。

6、没有未还清的住房公积金贷款。另外,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,双方均不能再获得住房公积金贷款。

7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但大多不超过65周岁)。

8、公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

最后要再次提醒大家一下,要注意贷款金额不得超过最高可贷金额。且大家在使用住房公积金贷款时要特别留意当地的公积金贷款政策,各地略有差异,以当地政策为准。

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